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通过搜房网在美国花27766美元买的土地，交付时却被“掉包”成评估价不到2300美元的土地，这样“咄咄怪事”让本来满心欢喜的消费者顿时傻了眼。
《经济参考报(微博)》日前从北京海淀法院获悉，消费者要求更换土地或退款却被拒绝，无奈之下将搜房网和中介公司诉至法院。目前，海淀法院受理了此案并在审理中。
收款发票方“怡然居客”自然人股东为搜房网董事长
2013年8月初，消费者小静(化名)通过搜房网看到“惊艳亮相Let’go！到美国当地主”的土地团购广告，广告显示：“搜房独家惊爆特惠：花23900，就可以在美国佛罗里达州李郡买下一块价值为35000美元、面积为1000平方米的别墅土地，因为团购报名有优惠——订金1万RMB可以顶6万RMB购地款。”
这么大的优惠活动无疑让小静心动，在她看来，搜房网作为美国上市公司，营销的产品应该是可信的。更为重要的是，美国经济已经强劲复苏，楼市正在走出低谷，正是抄底美国楼市的大好机会。
随后，小静与搜房网取得联系，按照搜房网的要求在《搜房网购房优惠服务说明》、《搜房优惠购房确认函》上签名，并向搜房网支付服务费1万元人民币。按照《确认函》的显示，她可在购买佛州土地时优惠6万元。随后，在搜房网工作人员的指导下，小静选定了位于格林布尔一块编号为20-18号的土地，并签订购买协议，支付购地价款27766美元，并由北京怡然居客科技发展有限公司出具收款发票。
记者查阅北京怡然居客科技发展有限公司的工商资料显示，该公司成立于2011年，主要自然人股东为搜房网董事长莫天全和在去年辞任搜房网总裁职务的代建功，其经营范围亦包含“从事房地产经纪业务”。
据小静称，一位姓赵的人员随后给她发了一封电子邮件，称其已成为美国土地业主，并已将地契寄出，在该电子邮件中附有“美国政府网站土地产权备案证明”。
就在小静开心地以为自己当上美国“地主”时，她却惊讶地发现，“备案证明”上显示的土地不是其所购的20-18号土地，而是编号为38-3号的土地。经小静查实，38-3号的土地评估价仅为2300美元。
搜房网劝消费者“中国人不要为难中国人”
《经济参考报》记者从海淀法院处了解到，得知土地被“掉包”后，小静立即与搜房网及赵某联系，要求对方说明理由并按购买协议提供土地，赵某提出可以再免费赠送一块1500平方米土地作为补偿，搜房网亦劝小静“中国人不要为难中国人”，但均拒绝更换土地或退还购地款及服务费。
“我在搜房网上所获的很多信息均是虚假的。首先，美国卖地方没有合法的卖地资格，我想购买的20-18号土地归‘格林布尔利哈伊分局’所有，根本不归搜房网提供的美国卖地方所有；其次，搜房网发布不实广告，夸大土地价值，20-18号土地的实际公允价值仅为2000美元。”小静称。
值得注意的是，根据土地交易流程，在美国律师行代办购地手续并取得地契(土地证)后，应将地契寄回国内，由买方签字确认后寄回美国律师行。但根据小静的叙述，搜房网提供的《土地交易流程》并没有该关键步骤，且赵某邮寄的38-3号土地地契也被篡改过。 共2页 [1] [2] 下一页 买主诉搜房网要求退钱：自称在美国买地被调包 搜房网低佣金模式激怒线下中介 分公司遭围堵 搜房网美国土地项目被指欺诈 地契涉嫌伪造 搜房网美国土地项目被指欺诈 市价约为买家购价1/10 搜房网美国土地项目被指欺诈 买家土地被调包 搜索更多: 搜房网 |
