眼下,备受关注的中粮“地产系”,进入到关键期。
8月下旬,在大悦城地产中期业绩会上,尽管业绩不甚理想,董事长周政仍向媒体说“与中粮地产重组有望年内完成”。
周政还直言,关于整合已做好软着陆的准备。看来,对于此次整合及做大做强,其作为掌舵人抱有很大希望。
9月13日,中粮地产收到监管层下发的重组预案反馈意见书。觅窝君发现,这里一共涉及33个重要问题,要求30个工作日内答复。
无疑,这为此次重组蒙上了一层阴影。
重组未了,大悦城业绩下滑
比如,在重组过渡期内,预案说大悦城盈归属于原股东明毅的盈亏均由中粮地产承担,这个凭什么?
上半年,大悦城地产实现营业收入约40.267亿元,同比下降16.4%,其中投资物业及相关物业管理服务租金收入17.15亿元,占总收入的42.6%,同比下降0.92%;物业开发收入及土地开发收入18.26亿元,占总收入约45.4%,同比下降27.1%。
所以,监管层要求中粮地产必须解释清楚此种安排的原因及合理性,是否有利于保护上司公司中粮地产及其中小投资者。
账上这么有钱,为啥增发新股?
截至2018年5月底,中粮地产货币资金83.7亿元,可供出售金融资产7142.8万元,去年实现经营活动产生的净现金流17.18亿元。
既然账上有这么多钱,对于中粮置地广场和杭州大悦城购物中心等标的资产建设,监管层逼问:为啥要专门询价增发新股配套募资24.2亿元,来干这件事儿?
监管层特意强调,必须补充杭州大悦城购物中心项目的备案、环评批复及相关报批进度等,是否存在重大不确定性。
截至重组预案披露日,大悦城地产及子公司尚有部分房产未经批准建设、超出规划建设等原因未拿到完整权证,预计办理权证尚有一定难度,中粮集团愿为该瑕疵的损失赔偿兜底。
监管层问:最新进度如何?如果没有取得权证,会否被责令拆除以及影响上市公司等敏感问题? 共2页 [1] [2] 下一页 盒马鲜生昆明首店或将落户大悦城 最快2019上半年开业 杭州大悦城开出全国首家商场里的潜水馆 凉凉!武汉大悦城按下暂停键 8年闲置荒地谁能接盘? Lady M北京首店进驻朝阳大悦城 被称为蛋糕界爱马仕 Lady M北京首店进驻朝阳大悦城 明日开业 搜索更多: 大悦城 |