近日，武汉硚口区官方宣称，中粮地产已经正式向湖北人信发函，将终止项目收购，武汉首座大悦城“夭折”。

　　按照披露的信息显示，因大悦城项目周边日照影响较大，使得规划方案难以通过规划审批，导致中粮地产与湖北人信签订的《关于收购武汉人信置业有限公司之框架协议》约定的收购先决条件未能达成。

　　2010年9月，武汉人信置业有限公司以15.68亿元总价竞得武胜路新华书店片P（2010）078地块，楼面价约4366元/平，分为南、北两块地开发，其中武胜路北区开发成人信武胜里，由4栋33层住宅及3层商业裙楼组成。

　　2016年开业的人信武胜里经营状况并不客观，受到周边凯德广场、武汉国际广场等陆续建成开业的商业项目冲击，人气每况愈下。还未建成的南区便按下了转卖的快捷键。

　　2017年5月，南区被中粮置地收购，同年7月，中粮集团与武汉硚口区政府签约，同时也与湖北人信签署项目收购框架协议，将通过收购湖北人信旗下武汉人信置业有限公司100%股权的方式，拟建大悦城项目。

　　彼时，根据中粮的拟定规划，地块将规划包括1栋45层、1栋53层办公楼及8层商业裙楼，预计2022年建成。

　　暂时折戟武汉市场后，大悦城仍将继续寻找新的机会。依据大悦城目前以一二线核心城市为主的布局战略，武汉作为新一线城市势必是大悦城重点拓展城市之一。另一方面，这块闲置了8年之久的武胜路荒地，谁会接盘？值得关注。

　　（来源：联商网 陈宁辉）

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