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最近百货业内有点热闹，在各大商场纷纷曝出2017年销售额之际，北京skp以去年业绩125亿的最新数据艳压群芳，狠刷存在感，成为中国首个单店过百亿的商场，为萧条已久的百货业多少驳回了点颜面。
另一则消息，与skp同为日系百货出身的伊势丹百货天津南京路店即将展开大幅扩建。
扩容至26万方，成全球最大伊势丹百货
▲ 伊势丹百货天津南京路店，图片来源网络
伊势丹百货天津南京路店位于天津国金中心MIFC内，该项目是雄踞滨江道“龙头”区位，体量高达86万平米的大型城市综合体，集天津国际金融中心写字楼、四季酒店、四季汇公寓、日本伊势丹及乐宾百货等重磅项目为一体，由天津现代集团开发并运营，自持面积达70万方。
对天津市民而言，伊势丹百货、乐宾百货已经成为其都市生活中必不可少的互动载体，而现代集团显然还不满足，他们认为这两者可以更好。
据了解，现代集团将在伊势丹现有的基础上，进行罕见的大规模扩建。预计到2020年，2.0版本的天津伊势丹将会以26万平米的奢华体量赶超位于新宿的伊势丹本部总店，成为全球最大的伊势丹。同时，对运营数年之久的乐宾百货外立面斥重资翻新的计划，也已被现代集团提上日程。
▲天津国金中心MIFC最新效果图
扩建后，天津伊势丹百货南京路店26万平方米的规模几乎是北京skp的一倍！单店规模也将跻身于我国高端百货单店前列，优异的商圈、优秀的运营商、超前的商业规模，业绩能否比肩北京skp引人注目。
说起来，伊势丹与skp前身新光三越颇有渊源，需知三越伊势丹在日本早已合并为一家集团。
我们先来梳理下伊势丹百货在中国的发展现状。目前，伊势丹百货在我国设有天津南京路店、天津滨海店、上海梅龙镇店、成都春熙店四家百货店，但上海淮海店、沈阳店、济南店、天津吉利大厦店四家门店已陆续关闭。
2015年12月，伊势丹美妆集合店ISETAN BEAUTY美妆馆开进了上海静安大悦城；旗下精品超市伊势丹超市即将入驻成都银泰in99，传闻还计划选址开设成都百货二号店。
再加上如今天津南京路店即将扩容为超大规模的百货购物中心，上述这些勾勒出了伊势丹百货在中国的发展线条。《联商网》了解到，伊势丹在日本尝试的MI.plaza、伊势丹mirror等特色中小集合店对中国市场尚在观察中，不排除将来登陆中国的可能性。
伊势丹助推天津中央商圈升级为百亿级商圈
天津中央商圈由南京路，和平路步行街及滨江道步行街等多条商业街共同构成，商圈8大新老主力店今年营业额有望超过60亿元。
5大原主力店年业绩在50至60亿之间：乐宾百货，伊势丹百货，恒隆广场(去年租金1.91亿元)，天津百货大楼（被烟台振华集团收购），劝业场百货五大主力店2018年业绩预计均在8至12亿之间。
3大新主力店：和平大悦城（原津乐汇）与世纪都会商厦均在2016年开幕，天河城购物中心去年6月新张。
8大主力店竞合，此消彼长之下，今年总营业额预计可达80-90亿之间，未来随着伊势丹扩建、乐宾百货改造，商圈有望向100亿进发。
此外，商圈内还有一批次主力店：吉利大厦（含米莱欧百货），米莱欧华清店，米莱欧千禧店，中原百货，滨江商厦，友谊新天地广场，国际商场，麦购休闲广场，欧乐时尚广场，MPLAZA（原久光），悦荟广场（原万达广场）。
在建新项目有天汇中心，天津国金中心MIFC伊势丹2期。
附天津12大店王商场 ↓
作为天津12大店王商场之一，营业面积3.2万平方米的天津伊势丹南京路店年业绩约10亿元，是伊势丹中国业绩第一的旗舰店，坪效在天津12大店王中名列前茅。
值得注意的是，伊势丹天津最初门店位于目前现代城南京路店对接的吉利大厦（由米莱欧百货接盘），由于面积不足2万平方米，难以发挥商业效应而搬迁至目前的现代商城，如今再度扩容，商业面积将扩大8倍。 共2页 [1] [2] 下一页 伊势丹百货又要关店 杉江俊彦能力挽狂澜吗？ 日本知名百货伊势丹再度关店 销量低迷是主因 “超市＋餐饮”模式案例分析：FOOD&TIME伊势丹 三越伊势丹大西洋下课，到底是什么绊倒了他？ 大西洋下课 杉江俊彦将接手三越伊势丹 搜索更多: 伊势丹 |
