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狗年新春长假刚结束，号称广州最高端CBD区的珠江新城商业就传来消息：广百百货于2月22日撤出太阳新天地。
由此，珠江新城再失去一家百货，该商圈也将在新的一年迎来新的变局。
本土百货巨头CBD调整忙
如果问广州最高端的楼盘在哪里？珠江新城是唯一答案。在这个区域的商业也成为广州的名片。
然而，记者观察发现，去年以来，珠江新城商圈开始出现变化——先是2017年年初本土百货龙头广百股份撤出高德置地春广场，随后广州友谊开始调整其在国金的门店，在高德置地春广场不远处的广州西塔商业裙楼国金天地里面，广州友谊不断缩减百货商场面积，转而向餐饮业和生活体验店扩张。
进入2018年，广百太阳新天地门店贴出了告示，因租赁合同期满，于2月22日起暂停营业。
这边厢两大本土百货巨头在珠江新城商圈面临各种调整压力，另一边珠江新城商圈的购物中心则开始了去百货化的模式。
记者了解到，无论是刚刚开业不久的IGC（天汇广场）还是即将开业的K11，以及马上展开调整的太阳新天地，都没有计划百货的位置，而是更加注重体验和特色商业元素的开发。
珠江新城商圈不适合百货业发展？
广东流通业商会常务副会长黄文杰认为，纵观广州商业，百货业目前发展比较好的商圈主要是北京路商圈和天河路商圈。
这是由于历史原因，百货业在这两大商圈起到了引领和推动的作用，也享受了顾客惯性消费带来的红利。
而珠江新城商圈目前不算成熟，没有实现与其他商圈的差异化，也没有不同层次的商业项目支撑。
“当前的商业竞争是商圈之间的竞争，本来就面临各种新商业挑战的百货业在此商圈中生存很难获取助力，所以难免尴尬。”
黄文杰认为，随着IGC开业逐步走向成熟以及K11的开业，同时，太阳新天地的新股东们将全新打造该购物中心，朝着类似大悦城的模式招商。
“珠江新城商圈将在新年实现新的商业格局变化，当然，百货业在此商圈发展的空间确实不大。” 共2页 [1] [2] 下一页 广百股份第26家店广百百货清远店开业 百货业下沉三四线城市布局 广百百货抢滩清远 广百百货将于明年1月进驻清远 面积超13000平 广州百货业迎来新一轮调整 广百百货茂名再下一城 广百百货本月将落地广州茂名东汇城 搜索更多: 广百百货 |
