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1月17日，南京市国土资源局公示了NO.2017G84（秦淮区新街口东铁管巷地块）的成交信息，最终被香港置地拿下。
据了解，G84地块东至中山南路，南至石鼓路，西至王府大街，北至汉中路，地块总用地面积3.23万平方米，出让面积分为地上2.54万平方米，地下0.67万平方米。该地块综合容积率9.25，规划为商办混合用地，出让起始价47.5亿元。
经过三轮竞拍后，香港置地以总价47.7亿元竞得计划将建设26万平方米国际化金融商业城，项目将以金融为主导产业，融入部分高端商业，其中包含一栋318米的摩天大楼。
据悉，该地块已闲置了14年，期间四易其主，地价也由最初的5.45亿元涨到47.5亿元。
该幅地块地理位置优越，是新街口核心区所剩不多的黄金宝地。此前由于种种原因，该地块一直闲置，部分土地作为周边商业的停车场使用。
公开资料显示，2004年全日通和卫中实业联手拿下该地块，并支付8200万元保证金和出让金之后，由于公司资金链出现问题，无力支付余下的出让金，8200万元保证金及地块被国土部门没收；
2005年9月10日，该地块再度被拍卖，起拍价为5.2亿元，终泰龙房地产支付了5.2亿元出让金，与第一次的两家公司一样，依旧迟迟不见开发商动工；
2008年，泰龙房地产将该地块项目公司75%的股权转让给了重庆国际信托投资公司，重庆国投旗下的南京龙凤投资置业有限公司成为第三任东家。同样，该地块还是迟迟未见动工迹象；
2010年8月，凤凰股份以6.5亿元购得南京龙凤74.81%股权，凤凰股份也因此成为铁管巷地块的新东家，一直也无开发迹象。
但是，之后又没了下文。
直到2017年3月，《南京市“十三五”服务业发展规划》中明确提出要重点打造新街口金融商务区；其中，特别针对东铁管巷地块的开发改建表达了强烈的意愿。
▲南京国土局公示的地块改造后的效果图
2017年9月14日，在2017南京金洽会秦淮区专场会上，香港置地宣布投资130亿元、接手东铁管巷地块的意向，将建26万平方米国际化金融商业城，其中一栋318米摩天楼，会成为新街口新地标。
如今，这块新街口的黄金宝地终于敲定了新的主人——香港置地。
（来源：联商网&搜铺网）
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