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华润置地副主席、执行董事唐勇在2017年中报投资者电话会议中作过的检讨，可能还将被沿用到2017年年报发布会上。
年关又至，2017年结束在即，华润置地的业绩算不上亮丽。公司最新发布的销售业绩显示，截至今年10月末，销售金额为人民币1127亿元，同比增长24%。房地产咨询公司克而瑞对其11个月的销售统计结果是1245亿元。而这时，碧桂园销售金额已破5000亿，恒大、万科已破4000亿，华润置地不仅不及保利，亦追不上近年异军突起的融创和龙湖。
这一轮房企规模竞赛中，华润置地的失落已成定局。公司把希望寄托在多元化业务上，目的在于找到新的业务增长点。2017年下半年以来，华润置地加快农业、医疗、科创等多元化业务的推进，找来腾讯、迈瑞等各自行业中的巨头做盟友。
华润置地多元化战略的盟友
今年下半年以来，华润置地在多元化业务上频频落子，签了多份战略合作协议。
12月1日，华润置地宣布与迈瑞合作，推进智慧医疗体系建设，加速布局大健康。此前不久，华润置地与兄弟单位华润凤凰医疗达成战略合作，引入华润凤凰医疗快捷诊所及各类医院落地华润置地开发运营项目。
在迈瑞之外，华润置地还与浙大网新集团签署合作，宣布双方未来将就产业地产、特色小镇、智慧园区等方面展开深度合作；成立物联网实验室，将其定位成集技术研发、业务场景模拟以及合作伙伴能力引入等多功能于一体的平台，重点布局智慧商业、智慧社区、智慧工地、智慧写字楼、智慧场馆五大领域。
据第一财经不完全统计，光是9月，华润置地就举办了三场战略合作签约仪式。
9月7日，华润置地发布耕雨品牌，将其农业业务规划了“农夫计划”、“农园计划”、“田园计划”三条产品线，并宣布与中国农科院中环易达合作，中环易达是现代农业全产业链的服务商。
9月19日，华润置地与力合科创牵手，未来双方将在产业联盟、园区开发和资本联动等多个方面展开合作，进行科技创新和孵化。
华润置地还拉来腾讯。9月21日，华润置地与腾讯签署战略合作协议，宣布双方将在智慧园区、电子支付、大数据、文创领域及物联网创新实验室等五个方面开展合作。
从农业到科技再到医疗，在多元化业务的推进上，华润置地背后的华润集团是其最大的底气和支撑，上述每一场合作中，华润置地都能找来各自领域中的行业龙头作盟友，如腾讯、迈瑞等。
用华润置地的话来说，公司一直在探索住宅、商业之外的多元化产业布局。在国家鼓励科技创新、推动创新产业发展的当下，依托行业资源优势，特色小镇、产业新城等产业地产成为华润置地下一步发展的契机。
华润置地产业地产工作组执行组长、华南大区产业创新部总经理晓曼表示，“华润置地将新一轮消费升级趋势下人的需求变化作为创新发展的着力点。”
商业地产表现不如预期
近年来，华润置地房地产开发与销售业务的增速远远落后于同行，一定程度上，多元化是其无奈之下的选择。
对华润置地业务转型的追溯最早可到2009年，当时，华润置地明确提出了转型思路，向“住宅开发+投资物业+客户增值服务”的业务发展模式转变，希望尽可能紧握客户资源，以期能够变现。 共2页 [1] [2] 下一页 华润置地下半年业绩追逐战：加速布局多元业务 华润置地杀入长租公寓 高级副总裁谢骥分管 刚刚！华润置地与腾讯秘密签了个协定 华润置地反思：上半年排名跌出前十 检讨城市布局 华润置地2019在营购物中心增至44个 租金收入超百亿 搜索更多: 华润置地 |
