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退市一年
从数据上看，不出彩的业绩表现确实会引起外界对新世界发展退出内地市场的猜测，但回顾新世界中国退市这一年，又确实显示出内地市场的积极战略调整。
一年前，新世界中国因于内地发展状况不理想，母公司新世界发展发起全面收购结束其上市旅程。但在新世界中国宣称私有化的同时，于2015年12月先后向恒大出售武汉、海口、惠州及贵阳、成都物业，通过甩卖资产套现超200亿。
此时，新世界中国已很少于内地获取土地，当时就有业内人士向观点地产新媒体指出，新世界中国一直在依赖2000年以前所拿土地进行开发。
发展状况不理想、退市、甩卖内地资产、鲜少获取内地土地资源，再加上那几年里不少港企纷纷抛售内地物业，新世界中国的举动就被外界视为退出内地市场。
对此，郑家纯及郑志刚曾多次强调，退市是为获得新世界发展在资金层面的帮助，令业务运作更顺畅，出售资产则是标志着要减低二线及三线城市及毛利率较低项目投资，把资源集中在一线及1.5线城市及中型物业项目，达到优化物业发展及投资组合策略，未来仍然会希望在一线及1.5线城市中拿地。
就在新世界中国成功退市的8月（2016年），新世界发展就称与周大福一同收购深圳市前海深港现代服务业合作区T201-0092宗地土地，代价为42.72亿；项目发展由新世界中国地产及周大福的全资附属公司所合组、各分别占30%及70%权益的合营企业负责。
终于新增一宗土地后，2016年12月8日，新世界发展又称与招商局蛇口工业区控股股份有限公司成立合营公司，以开发深圳市太子湾四块土地。
2016年12月13日，新世界中国的新管理团队于广州亮相——包括首席行政总裁苏仲强，副行政总裁黄少媚和另一位副行政总裁陈礼文。
进入2017年后，新世界中国于内地又渐渐沉默。未来，在郑志刚的200亿港元土地计划下，新世界中国不知是否能再重登内地舞台。
（来源：观点地产网 撰文：陈翠） 共2页 上一页 [1] [2] 新世界百货年度利润182.6%大增 创新变革富有成效 韩国最大零售集团新世界旗下超市易买得年底退出中国 私有化失败 新世界百货转型雪上加霜 新世界百货私有化失败 传统百货转型上下求索 上海新世界百货营收微降 生产加工类医药销售增长71.27% 搜索更多: 新世界 |
