万达集团近日宣布，2.72亿欧元出售马德里标志性建筑“西班牙大厦”一事，集团和受让方西班牙穆尔西亚企业Baraka Global Invest, S.L.U.(Baraka)已经达成协议，将在2017年3月31日之前完成西班牙大厦的全部股份转让流程。

　　据悉，除了前期已支付的600万欧元保证金，目前，Baraka还需要支付1400万的保证金，在双方完成股权转让后，Baraka集团需在2017年3月31日之前支付剩余的2.52亿欧元。

　　资料介绍，Baraka是一家投资集团，从事多种商业投资。近几年，Baraka集团在地中海区域的投资较为活跃，除了购买马德里的西班牙大厦外，还在马德里Valdebebas区收购了近7500万欧元的可建设地皮用于商业活动。

　　另翻查早前资料得知，西班牙大厦总地盘面积为4643平方米，建筑面积则为71,488平方米。万达酒店方面早前曾估计，该出售事项预期产生收益约2.2亿港元。

　　事实上，万达集团于2014年初以2.65亿欧元购入此楼时即公布，该项目将计划重新发展为有200间客房的豪华酒店、高级零售空间及大约300个住宅式公寓的综合物业。

　　但万达集团购买西班牙大厦后，在大楼改造方面一直与马德里政府存在分歧，万达集团希望能够重建西班牙大厦，但马德里政府却要求在施工中不得拆除大厦正面，双方始终无法达成一致。至2016年2月，万达集团委托Jones Lang LaSalle(JLL)顾问公司出售西班牙大厦，并在不久之后，关闭了集团在马德里的办公室。

　　（来源：观点地产网）

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