据记者了解,离该商场不远就有大宁国际和虹口龙之梦两家成熟的商业圈,且都位于地铁公交站旁,而偏居同丰路一角的百联虹口购物中心没有地铁直达,最近的轨交1号线延长路站步行至少20分钟,附近公交线路也不密集。同丰路上也很少有车辆和行人经过。
附近有居民抱怨:“在网上搜索到附近有世纪联华,可过来一看发现都关门了,然后就要跑老远去大宁国际的大润发买东西。”另外,由于商场位置偏僻,还有一些在附近居住的人对于记者的提问表示惊讶,他们不知道这里有一家购物商场。
在商场的物业管理处,记者发现大厅内并无工作人员在岗,靠内的办公室只有一人值班在岗。工作人员薛先生接待了记者,他简单透露,“公司前的租户还有一些纠纷正在处理,目前还在打官司,商场已经全部抵押给银行了,其他的不方便多说。”
在问及商场何时重新营业时,他回答道:“至于什么再开业,我们也不太清楚,应该还需要一段时日。”
华燕房盟战略研究分析师牛振兴认为,受同行竞争及供应过剩的影响,商业地产压力的确很大,但这也是相对的,地段好的位置仍然生意不错。百联虹口购物中心的衰落在很大程度上,与内部管理不善、交通便捷度有关。
他还强调,对于未来的商业地产主要有两个机会,一是结合线上做转型,二是转入到人口仍能持续导入的区域。“甚至这些区域或在外环以外,毕竟市中心的人口导入已经饱和。”
(来源:新浪乐居 作者:李羽蒙) 共2页 上一页 [1] [2] 百联虹口购物中心仅6商户苦撑 运营方拒透露未来动向 百联虹口购物中心奄奄一息背后的四大病因 上海百联虹口购物中心面临关门:商铺数月前已开始撤柜 上海百联虹口购物中心面临关门 商铺已撤柜 百联虹口购物中心“断炊” 搜索更多: 百联虹口 |