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房企合作朋友圈
如果只是一个单纯的文化投资公司，合纵的知名度或也仅限于娱乐圈。而当其选择让地产开发商进入其朋友圈并成为“好友”后，合纵已完成从娱乐圈“名人”到地产圈“宠儿”的转身。
“合纵从三年前开始接触地产，目前零售业正面临大量萎缩，餐饮、娱乐需求大量增加，这是一个进入商业地产的好状态，我们现在要跳出娱乐界做娱乐。”在观点商业年会上，孔汉敏如是介绍合纵闯入地产圈的逻辑。
在此逻辑下，合纵第一个成功的合作样本则是牵手成都大悦城，将旗下的“繁花酒吧”与“胡桃里音乐酒馆”引入24小时不打烊潮爆创意街区——悦街，而成都大悦城也成为国内首个将娱乐酒吧文化与商业结合的购物中心。
对于此次合作，孔汉敏表示，“这是一次有趣的尝鲜”，中国最浪漫的酒吧——“繁花酒吧”和酒吧、餐厅、咖啡馆文艺混血儿，全新融合式娱乐生活体验的——“胡桃里音乐酒馆”与悦街打造的“年轻人24小时全天候娱乐目的地”概念不谋而合。
据孔汉敏介绍，与大悦城的合作是从购物中心尚未成型就已开始，合纵是参与了整个悦街的建筑及品牌规划。而其与重庆龙湖天街三期的合作则更多体现为对项目的改造与重塑。
“我们参与进去以后，修改了整个街区业态规划方案，包括街道外墙的颜色跟材料、室内的空间布局以及购物中心的宣传广告。”
值得一提的是，在与成都大悦城、重庆龙湖悦街合作前，合纵已于今年6月9日与重庆九街签署了合作协议。根据协议，未来合纵文化集团旗下首进重庆市场的品牌将优先入驻九街。
截至目前，合纵文化集团入渝所有品牌在九街均有落户，如台北纯K、苏荷酒吧及本色酒吧等。投资3.5亿元的九街项目于2012年建成，是重庆江北区商委许可的第一个“夜经济”重点项目，由东、西商业区及九街广场构成，商业约37000平方米，商务50000平方米。
问及合纵在地产圈交友的合作模式，孔汉敏对观点地产新媒体指出，“以前商业地产不找娱乐，娱乐也不找商业地产”，但现在的地产商越来越重视特色餐饮和娱乐元素，而他们却缺乏这方面的经验。
在这种情况下，合纵会充分考虑合作者的物业条件、专业能力、动线布置、品牌组合搭配等等诸多方面。“当然除了在街区里面开店以外，更多的是给他们提供相当多的规划及建筑建议”。
在孔汉敏看来，企业规模大小不是问题，关键是理念问题。“必须是要有个性的，有创新精神的，同时是真正想把事情做好的。”我们会选择这一类企业进行合作。
而孔汉敏口中的“个性”则是其在商业年会上反复提及的差异化。“商业回归到本质，最终还是差异化。如果你要从没有当中去找没有，那你会很难很难，如果你从有当中去找没有，那就比较简单。”
不可否认的是，无论是娱乐文化圈还是商业地产圈，同质化是造成各个行业“寒冬”的关键因素。在这种情况下，孔汉敏认为，其实每个行业都一样，现在不是比谁做得更好，而是比谁不同。
“你只要不同，你就是典范，是典范你就一鸣惊人，所有的平效、利润都能提升，物以稀为贵就是这个原则。”（观点地产 付庆荣） 共2页 上一页 [1] [2] 武汉商场变娱乐城 80、90后成营销造势新金主 外媒：万达集团或收购好莱坞传奇娱乐少数股份 刘嘉：餐饮娱乐比重过高会影响物业回报率和估值 苏宁将对外发布“青春宣言” 宣布进军创业、体育和娱乐领域 电商转型之后，苏宁要在体育娱乐领域找新风口 搜索更多: 苏荷吧 娱乐 |
