11月26日，合肥将迎来11月最后一宗土地入市，该宗地为高新区的一宗“回锅肉”，占地10亩，要求建设一家酒店。

　　据了解，该宗地为高新区KF7-4-2号地块，地块坐落在高新区创新大道以西、皖水路以南，占地面积10亩，规划用途为商业、商务办公、酒店，初始地价255万元/亩，合计总价约2550万元。

　　该地块的出让条件颇为严格。按照要求，竞得人须按批准的规划方案进行建设，建成后自持地上建筑面积不得低于地上总建筑面积的60%(含地上建筑面积不少于1.8万平方米的酒店)，产权登记后8年内不得对外转让。

　　同时，竞得人在项目竣工验收合格后连续5年内，年均税收须不低于100万元/亩。不足部分，由高新区管委会会同国税部门监督竞得人以现金方式补齐;此外，竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工,并在开工建设后1年内竣工(结构封顶)。

　　据查阅资料，该地块周边写字楼、住宅项目聚集，毗邻创新大道主干道，地块交通条件优越，但地块的出让并不是那么顺利。

　　该地块本应在2015年11月13日下午拍卖，但后合肥国土局又于13日公告称将拍卖出让转为挂牌出让，挂牌截止日期为11月26日。

　　同时，该地块已是第二次入市，曾在2012年成功出让后又遭港商“退地”，当时地价为150万元/亩，现已涨了1.7倍。（观点地产）

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