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租金涨降房东说了算 商管部成物业
红太阳商管部在各处张贴的招租字幅
为正面求证这种褒贬不一的现状，小编前往红太阳商管部进行了采访，从工作人员口中得知，红太阳商城的商铺已全部外售，关于租赁形式以及租金调整已全权由商铺所有者决定，仅有部分商铺是在房东的授权下由商管部代为租赁。
商管部工作人员说，一般房屋的租赁是三方合同签订，即租赁的甲乙双方和商管部，即便如此还是有很多商户以自己亲戚使用的名义直接外租，不再通过商管部。因此关于房租的涨降，商管部无法过多干涉，只能在租赁双方出现分歧时予以调节。
说到红太阳的现状和未来发展，商管部的工作人员表示很无奈；“与其他商场相比，我们红太阳商场的商管部更像是物业，在商场中承担的仅是配套设施的维护。如照明、电梯运行、卫生这一类的物业管理的角色。”一个传统商场想要寻求新突破走出没落的现状，任重而道远。
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