坊间传言：城西古翠路和文二西路上的世纪联华华商超市租期满后，就要和地铁2号线古翠路站一起改建成地铁商业中心，作为老城西人购物休闲的商业中心，华商超市的去向如何？近日，记者得到了规划局的确认：“虽然方案还没确定，但改建后的华商超市地块一定会有商业中心，面积约10万余平方米。”

规划局早有公示

地铁商业中心“板上钉钉”

其实早在2013年6月，杭州市规划局就公示了西湖区古荡单元、文新单元、玉泉单元、塘北单元4个规划草案。其中古荡单元，就是地铁古翠路站一带，规划称：在浙江财经学院西侧部分、杭州广播电视大学完成搬迁后，该地块将被用于配套设施、居住及商业。

另外，针对地铁2号线古翠路站，更单独列出：“区域内的联华超市与城西花鸟市场区块，未来，结合地铁上盖物业，这里将成为古荡单元内的商业主中心。”

从城市格局上看，杭州地铁2号线位于城市最主要的客流走廊之上，是轨道线网中的骨干线。随着去年底2号线东南段的开通，接下来的西北段部分，越来越成为大家翘首以待的存在。与此同时，规划里的“商业中心”却迟迟不见动静，到底进展怎么样了？

记者联系了杭州市规划局，得到了最新进展，古翠路站这里一定会有商业中心，面积约10余万平方米，但还在招商，所以具体方案还无法确定，可以确定的是未来商业会和地铁相连。因为2号线还需等到2017年底通车，商业部分未必一定和地铁一起动工，如果招商快的话也会提前，但也可能在地铁通车后再改建。

“因为地铁规划的大致原则，就是在有条件的情况下，形成‘地铁+商业’的模式，将地铁带来的人流优势最大化的利用。”

“宜居”城西再次升级

利好了哪些新盘？

近十余年来，杭州城西的商业发展迅速。城西的人文资源、自然资源也得以充分发掘，房地产商的纷纷扎根、创新创意产业的发展，使得城西成为杭州最宜居住的区位。城西银泰、西城广场、西溪天堂、印象城……城西板块商业利好从未间断过。

对于有山有水有商业的人文城西，地铁商业中心的出现无疑更是锦上添花的妙事。地铁扩大了人们的生活半径，居住较远的人群也将被吸引而来，而原本就居住于此的老城西人，对本身持有的物业价值也更有底气。

目前，直接利好的二手房小区就有世纪新城、嘉绿苑等。而周边即将开盘的新楼盘仅龙湖唐宁ONE，唐宁ONE位于古翠路和高技街西北，是距离今后这个10余平方米的商业中心最近的楼盘，百度地图显示步行距离仅约300米。另外，唐宁ONE面对的是纯改善型的购房者，也是杭州市场上70/90政策解除后，首个开盘的新项目。据了解，唐宁one只规划了300余户房源，下周即将开盘，几乎可以预见它开盘后在销售上多人争抢一套房源的紧张局势。

毋庸置疑，随着未来“商业中心”这一新鲜血液的注入，以及地下空间的扩展，作为老城西的核心一定将迸发出新的色彩。

（来源：钱江晚报）

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