雅秀重建不久，另一大北京涉外市场秀水街开始了全面转型。秀水街市场昨日宣布，启动新一轮“闭市选商”行动，将清退商场过半低端商户，引进大批自主品牌、原创设计、外贸原单等高端商户，在同等质量的基础上，产品比价北京SKP、国贸商城等高端商场。

　　分批闭市选商

　　秀水街市场的十岁生日过得有点“寒碜”，与以往满租不同，商场三层等区域空了一大片。这正是秀水街集团董事长张永平送给市场的“生日礼物”——分批“闭市选商”。

　　张永平表示，接下来秀水街市场将对商户进行大范围筛选，对不匹配高端商品的店铺将按照各业态租金缴纳节点和租赁合同，进行逐一清退，同时市场将大规模选取符合高端市场定位的商家，分批闭市改造，重新开张。

　　根据计划，市场50%以上的商户将进行更换，总数500多家，预计在八九月前完成。在张永平看来，这些商户主要是在商品品质、服务质量两个主要方面不符合市场的新定位。据了解，秀水街市场已报请相关政府部门，加大执法力度，开展“天天检查、月月清退”的活动。不过，秀水街市场并不会直接清退商户，而是按照协议执行。

　　瞄上高端商场

　　“到新光天地(现已更名北京SKP)、燕莎、国贸、侨福等高端商场比质比价，来秀水购买。”成为市场新的口号。张永平表示，秀水街市场就是要用高品质低价格的商品吸引消费者。在张永平看来，未来市场的商品与其他高端商场所售大牌商品品质无差别，但在代工厂直销模式下价格要便宜很多。

　　记者在已完成更换的商铺看到，店铺陈列较原有商户要更为讲究。据刚入驻的璧囍珠宝老板介绍，作为设计师，该店铺是她的个人店铺，商品不仅在价格上具有优势，也更有设计感。

　　秀水街市场招商材料显示，此次重新引入商户主要瞄准了原创设计、自主品牌、外贸原单、时尚买手等商户，并明确表示欢迎可销售与国际一线品牌同一流水线同样品质、不同品牌商品的商户入驻。

　　据秀水街市场方面透露，正计划将此高端市场经营模式复制到全国，两年之内在全国一线城市开设3家门店，五年之内达到10家。在张永平看来，有太多品牌经销商、设计师品牌、自有品牌需要这样的经营场所。

　　十年七次转型

　　如今的秀水不仅面临电商和传统商业的竞争，更面临着巨大的舆论压力。在秀水街市场分期闭市、重新选商之时，京城另一著名涉外市场雅秀服装市场于去年底已完全停业，开始升级改造。在业内看来，秀水街市场此番第七次转型也是不得不转。

　　秀水街市场由最早的露天市场转型而来。2003年秀水市场开始拆迁改造，并于2005年正式开业。由于该地区聚集有大量驻华使馆，最早的露天市场便是由这些针对外国消费者的商户聚集而成，这也一直是秀水的市场定位，并迅速成为国内著名的涉外市场，成为国外消费者来京的必逛之地。统计数据显示，秀水每年客流量超过千万人次，其中70%为国际友人。

　　作为最早自发行成的市场，商户也多为个体户，商品假冒伪劣成为秀水街市场一直面临的问题。尤其是近年来，不断有国外品牌商针对秀水进行维权活动。

　　在舆论压力下，秀水街市场不断进行改造升级。细数下来，这已是开业十年来秀水进行的第七次转型。自2012年开始，秀水街市场便通过“换人换血换基因”重新选商，引进了大批自主品牌、原创设计厂家等，形成了以市场二层为典型代表的高端氛围。但因未闭市改造，提升工作并不彻底，仍然存在部分经营中低端商品、服务意识不强的店铺。

　　文化牌做文章

　　虽然高端商场的定位将有助于秀水街市场摆脱假冒伪劣等不利名声，但通过代工厂直销等模式直指高端仍具有一定风险。此前，包括纯本百货等商业项目曾推出过与此类似的模式，但这家企业如今已经关门大吉。

　　在北商商业研究院特邀研究员赖阳看来，秀水街市场转型高端的部分做法仍值得探讨。赖阳表示，与名牌同款、同质的商品一旦去除了“名牌LOGO”，将失去品牌附加值，也将失去名牌效应。在赖阳看来，秀水街市场等涉外商场商品可从中国文化底蕴方面做文章，与北京SKP等高端商场商品形成差异化，真正通过具有中国特色的商品和服务吸引国际消费者。(北京商报)

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