红商网讯：7月5日晚间，际华集团股份有限公司刊发对外投资公告称，目前计划为旗下际华长春目的地中心项目一期、际华重庆目的地中心项目一期分别投资15.86亿元、13.51亿元。

　　公告显示，际华集团计划待开发的目的地中心项目将集时尚运动娱乐、国际时尚品牌购物、旅游度假休闲、特色餐饮为一体，正式命名为“际华目的地中心”，对外招商租赁的名称为际华园，目前计划在长春和重庆分别启动一期建设。

　　际华目的地中心项目主要由三个部分构成：奥特莱斯购物中心、室内休闲运动中心以及特色餐饮服务，另有相关配套的休闲服务设施。其中，奥特莱斯购物中心是项目的基础。

　　目前，际华集团计划分别在长春、重庆启动目的地中心一期的投资建设。其中，长春项目一期拟投资15.86亿元，地上总建筑面积8.44万平方米，地下总建筑面积为5.05万平方米。按照初步可研报告，奥特莱斯在长春项目的占5.18万平方米，运动中心2.83万平方米。

　　而重庆项目一期拟投资13.51亿元，预计地上总建筑面积8.26万平方米，地下建筑面积8729平方米。其中，奥特莱斯占3.48万平方米，运动中心占2.74万平方米，酒店占1.6万平方米。

　　际华集团预计，建成后长春项目正常年营收将为5.45亿元，利润总额2.65亿元，所得税后内部收益率20.8%;重庆项目正常年营收5.21亿元，利润总额2.98亿元，所得税后内部收益率20.5%。

　　据了解，际华集团是国内最大的军需品轻工企业，以职业装和皮革皮鞋业务知名。该集团称，建设目的地中心项目是为了加快产业转型，打造地区性商贸物流中心和终端销售网络。
　　（来源：观点地产网）

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