|
缺少特色难成御桥商圈真正“领头羊”
百联东郊购物中心所处的御桥商圈，目前已有的一些商家主要是以目的性消费为主。像周边的4s店以汽车为卖点，而宜家家居、红星美凯龙则是以家居为卖点，反观百联东郊购物中心却没有真正能够吸引消费者的内容在里面。
RET睿意德商铺部董事杜斌对目前百联东郊购物中心这样一个现状的分析称，造成百联东郊购物中心这样一个现状主要是以下两点原因。首先百联东郊购物中心购物中心还是延续百货风格，作为一个定位社区型购物中心与附近的居民需求并没有很接近，一定程度上没能吸引到消费者；其次，百联东郊购物中心定位方向有错，百联东郊购物中心主要的消费还是以卖场型为主导，却没能有吸引力的品牌、缺少体验性的消费元素在其中，与作为一个社区型商业的定位不符。
虽然定位是社区型购物中心，因周边居民量本来就不多，加上吸引力也不强，所以即使百联东郊购物中心购物中心是御桥商圈乃至北蔡商圈内首个综合购物中心，也没能吸引消费者，没能成为真正意义上的“领头羊”。
打造独有特色才是王道
虽然目前御桥这一带综合型购物中心只有百联东郊购物中心，但随着周边在建的复地万科活力城、好一家中环国际等项目的推出，未来有望将这一带打造成御桥商圈。对百联东郊购物中心而言，是机遇也是挑战。
对未来御桥这一块来说，复地万科活力城、好一家中环国际等项目的推出、未来迪士尼的开业势必会带来人流，对整个商圈内是机遇也是挑战，对百联东郊更是如此。上述人士认为，百联东郊购物中心现状暂时不会有好转，但是在做好市场调查的基础上，如果结合周边居民需要，对周边消费人群进行分析，将目标瞄准年轻的三口之家，打造以年轻人为主的业态、儿童业态，形成自己的主打商业特色，虽然这需要一个时间过程去培养，但未来百联东郊还是有望好转，在御桥商圈中占据自己的一席之地。（来自：赢商网 叶苗苗） 共2页 上一页 [1] [2] 亚洲首家M&Ms旗舰店入驻上海百联世茂 6月底试营业 百联72.6亿欲转上海三项目 曾经烂尾楼再被抛售 百联集团72.6亿转让上海三大物业项目 百联72.6亿出让项目加强商业零售主业 百联青浦奥特莱斯一枝独秀 上海多家奥莱为何旺不起来？ 搜索更多: 百联 |
