红商网讯：南国置业29日晚间公告，公司子公司襄阳南国商业发展有限责任公司于12月27日参加了襄阳市国土资源局组织的国有建设用地使用权拍卖出让活动，并成功竞得位于襄阳市樊城区长虹路编号为P20130401号地块的国有建设用地使用权，地块面积5.58万平方米，成交价格约4.22亿元。由此，公司商业开发版图已增加至武汉、荆州和襄阳三市。

　　据悉，该地块规划的总建筑面积为35万，主要用途为商业服务和住宅。对于本次中标，公司称是为增加土地储备，增强持续发展能力。南国置业表示，公司将凭借对城市综合体开发的经验，将长虹路项目打造成符合樊城区发展的重要商业项目，并致力于将本项目打造成襄阳市首屈一指的城市综合体。预计项目收益率将不低于公司平均投资收益率水平。本次成交土地款由公司自筹资金解决。

　　资料显示，南国置业是一家以武汉市为核心发展区域，同时向湖北省内重要地级市拓展的商业地产开发和运营企业，具有国家一级房地产开发资质。截止2012年末公司储备项目建筑面积约120万平方米，均位于武汉市规划的中心商业区和市级商业副中心区的重要节点上、地铁换乘枢纽和地铁覆盖位置及省内二线城市的核心区域。具体而言，公司在建项目六个，运营项目九个，主要覆盖武汉和荆州两市。

　　再看公司本次中标地块，襄阳是湖北省省域副中心城市之一，2012年全市GDP位于湖北省第三位，亦是中部省份非省会城市第三位。城市选址十分符合公司拓展重要地级市的定位和目标。此外，樊城区是襄阳的中心城区，为市经济、交通、信息、物流中心，该地块所在地长虹路为樊城区政府所在地，同时该路上有沃尔玛、武商购物中心、万达广场等大型购物商场，可谓核心中的核心。

　　定期报告显示，本次商业开发的主体襄阳南国商业子公司为南国置业今年上半年新设的子公司，注册资本1亿元。本次中标将为该子公司的商业开发提供土地储备，且将公司的战略版图拓展至襄阳市。

　　不过，公司亦表示，本次竞买是在当前市场状况下，结合公司实际并充分考虑了风险因素的基础上进行的投资决策。由于宏观经济存在不确定性及房地产项目开发周期较长等因素，上述项目存在不能达到预期收益的风险。
　　（中国证券网　记者姜隅琼）

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