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编者按:
红商网讯：地王，是土地拍卖市场里最受关注的角色。
2007年，重庆地王频出，被称为重庆土地市场的“疯狂之年”;似乎也是从这一年开始，“地王”频繁出现在重庆土地市场里。有媒体曾梳理过07年的重庆地王最新进度，部分进展顺利，部分建设受挫。退地风波、资金断裂、规划调整、施工暂停……对于曾斥巨资拿下“地王”的开发商来说都影响重大。
回溯地王风光、直击开发现场、打探项目规划、解析发展风险，听开发商们说不如自己亲眼所见，12月赢商网重庆站独家推出重庆地王生存现状系列报道，看风光无限的前地王们如今是否依旧“笑面春风”。
“重庆地王生存现状”系列报道之一：
三钢厂地块：开发一波三折 御龙天峰离地王梦有多远？
(赢商网重庆站报道)长江、嘉陵江交汇于此，重庆最大的水码头坐落于此，原有“古渝雄关”之美誉，现乃重庆城市之象征，这就是朝天门。
2011年11月，5年没有土地面世的朝天门推出新地，引来诸多开发商争抢。这宗土地最终由凯德中国联合星桥控股以65.36亿元的价格拿下，被业界封为名副其实的“重庆地王”。
一座重庆来福士广场，以重庆航运文化作为设计理念，欲“扬帆起航”。但是，65亿的拿地成本，高达211亿的总投资，重庆来福士广场这一“超级项目”对凯德的操盘能力无疑是一重大考验。因此，有业内人士评价，“越超级越难搞”。
地块档案：
朝天门地块资料
重庆来福士广场效果图
总投资达211亿元，凯德中国大方还是大胆?
重庆来福士广场，占地面积91782平方米，总建筑面积达103万平方米，总投资211亿元。
211亿，对于任何一个开发商来说都不是一个小数目。同样，对于任何一个商业项目而言，211亿也绝对是大手笔。
资料显示，凯德中国在中国建成和在建的“来福士”系列产品有9个，在与重庆相邻的成都同样也有一座来福士广场，但是，成都来福士广场的总投资却仅有50亿元，连重庆来福士广场拿地成本都不及。为何凯德中国斥资211亿在重庆建来福士广场?
投资211亿，凯德中国是大方还是大胆? 共4页 [1] [2] [3] [4] 下一页 凯德集团拟发展一线城市综合体 投资额逾400亿 凯德拟一线建综合体 投资额逾400亿元 万科商业地产学习凯德模式 一年开一家商场 凯德22亿收购绿地广州项目 抄底商业地产？ 凯德打造华南首家购物中心 搜索更多: 凯德 |
