红商网讯：凯德置地（中国）投资有限公司（下称凯德置地）“重庆来福士”项目9月28日正式动工开建，这是凯德置地在中国的第九座、全球体量最大的来福士项目，也是新加坡企业在中国的最大单体投资。

　　凯德置地是新加坡嘉德置地集团（下称嘉德置地）在华的全资子公司，来福士是凯德置地旗下最具特色的世界知名综合商用项目品牌，凯德置地既是开发者，也是其拥有者和管理者。目前凯德置地在中国有八座来福士项目，总建筑面积近300万平方米，累计投资规模超过600亿元。

　　重庆来福士项目占地面积约9.18万平方米，地上建筑面积约81.7万平方米，总建筑面积为103.7万平方米，位于朝天门广场与解放碑之间，直面长江与嘉陵江交汇口，是一地标性综合体工程，预计完工时间为2017年。

　　嘉德置地首席运营官林明彦说，重庆来福士投资211亿元，为该集团最大单体投资，在其全球来福士中最受瞩目、也是最具有发展潜力的项目。

　　他表示，嘉德置地落户中国已有18年之久，目前中国也为其最大的海外市场，“中国西部有力的经济发展势头及潜力也让我们更加坚定根植西南的信心与决心。”

　　在今年上半年，凯德在华投资额占其新增投资的34%，位居其全球投资的首位，中国市场为嘉德置地集团贡献近30%的息税前利润。目前凯德在华总资产增至695亿人民币，集团占比跃升至41%。

　　根据凯德置地提供的相关材料，来福士重庆项目塔楼设计源于重庆积淀千年的航运文化，其形如同江面的风帆，高度分别为350米、250米。象征重庆“梯坎”面貌的水晶廊桥设计也首次亮相，长达400米的“廊桥”拥有大量绿植，并将四栋塔楼彼此连接，在60层楼、250米的高空中集合了酒店、购物、休闲中心等舒适宽敞的公共空间。

　　重庆市长黄奇帆在开工典礼上表示，朝天门位于长江和嘉陵江的交汇处，是重庆的历史人文地标，从历史的角度来看，重庆诞生于此，这里承载着广大重庆人民强烈的感情，建在此地的项目特别要经得起历史的检验。

　　据黄奇帆介绍，重庆倍加仔细和认真对朝天门加以改造，“在五年前就开始规划，约有15个方案，凯德置地的方案是经比较后做出的选择。”

　　重庆来福士项目由六座修长塔楼和一个五层商业裙房组成，是一个集住宅、办公楼、商场、服务公寓、酒店、餐饮会所为一体的城市综合体。因紧靠长江和嘉陵江的交汇处，该项目在设计时不仅整合了陆地和水运的各种公共交通设施，同时还设置了地下停车场、地铁站、公交转运站、码头和游船中心。

　　在重庆来福士项目中，嘉德置地及凯德商用各持25%股权，淡马锡控股公司旗下星桥控股持30%股权，其余20%股权由其他方持有。

　　凯德置地内部人士向财新记者表示，按以往商业凯德置地都自持来福士项目的惯例，重庆来福士商业部分也将只租不售。

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