|
红商网讯：1月13日，杭州市规划局网站和嘉里中心工地现场均贴出了“杭州嘉里中心”的批前公示。公示显示，位于延安路西侧，庆春路北侧的杭州嘉里中心从2007年最初规划的主楼高度85米调整为48米，建筑密度从原来的40%调整为45%，其余规划指标没有太大变化。
其中，杭州嘉里中心的酒店和酒店式公寓规划面积与之前接近，保持在9万平方米左右，写字楼仍然在1.2万平方米左右。但中心的地下空间规划方案已经从原先的两层增加到了现在的三层。设计方面，方案显示嘉里中心的地上地下建筑面积之比为1：1，绿地率也控制在了15%。
据悉，该项目是嘉里建设在杭州的首个综合体项目，为原浙医大地块。嘉里建设2005年以24.6亿元的总价购得该地王地块，2007年项目概念性规划首次公开，2009年规划设计方案公开征求意见。
据分析，造成该项目拖延至第7个年头有两个原因，一是纠纷于当时官方文件《杭州市国有土地使用权出让合同书》的规定：新地块上的建筑基本限高为25米，局部可适当提高。但超过25米部分应控制在总建筑面积的1/4以内。另一个原因是当初该项目非净地出让，涉及了地块的拆迁工作。相关人士透露，该项目土地移交工作直至2008年才最终完成。
嘉里方面表示，在此次批前公示之后，项目争取将在今年第一、二季度开工，预计在三到四年左右的时间，杭州嘉里中心将分阶段试运营。 闲置6年 杭州嘉里中心第3次公示规划方案 “西湖第一高楼”将建嘉里中心 高度受关注 6年了，杭州“嘉里中心”项目依旧静悄悄 天津嘉里中心加快建设进度 年底完成地下工程 短讯：嘉里将10亿美元投建沈阳嘉里中心 搜索更多: 嘉里中心 |
