日前推出的科学城住宅靓地KXC-I4-7地块总占地面积89414平方米，总建筑面积223535平方米，起始楼面地价5102元/平方米。地块地理位置优越，处于科学城的中心地段，东面和西边分别临接开创大道和科翔路，南靠尖峰岭，为山体保护区，环境优美。

　　原本地块竞价是每举一次牌加价1000万元，但在叫价到12.8亿元时，越秀地产直接加价1.2亿元，跳价14亿元。这令到竞争对手湖北房企显得很无奈。最终，地块以14.1亿元被越秀地产收入囊中，折合楼面地价6308元/平方米，溢价23.6%。

　　相比上周几乎没有大开发商到场，日前卖地会入场竞买的有本地大鳄越秀地产和湖北“过江龙”房企，万科等房企也到场围观。

　　业界人士分析，此次卖地之所以能打破“零举牌”，与地块条件较好，且不限户型不配建公租房等有关。据了解，科学城KXC-I4-7地块区内交通网络发达，广深、广汕高速公路汇集于此。而且拍卖公告中提到的“该地块商业设施应沿着地铁规划站集中设置”也有意暗示该地块属于地铁站上盖，交通出行方便。