据媒体报道，对于潘石屹夫妇的纽约投资，易城中国副总裁柳费国称，其之所以选择在国外投资商业地产，是因为纽约目前商业地产估值较低。另外，国外开发商业地产的资金杠杆率要高于国内，商业地产的流通性要高于住宅，其使用与退出也都比较灵活。

　　清华大学杜丽虹博士向媒体表示，这笔投资表现出SOHO对美国商业地产的判断，认定目前美国商业地产的估值比较低。而以个人的名义出现，是因为如果以SOHO中国的名义就意味着公司的战略要发生变化。但老潘夫妻可能只是觉得投资美国商业地产价格低，只是一次试探。

　　杜丽虹称：“SOHO不是炒房团，也不是煤老板，从它的投资角度来讲，会觉得写字楼会有一定的升值空间，而不是住宅。”她进一步表示，中国企业或个人目前在美国买写字楼的很少，美国物业价格在金融危机后，有了很大的折扣，目前出现一些回暖迹象，但仍不在高位，所以，现在去回购，可能会出现一定的升值空间。

　　据了解，国内房企投资国外商业地产的现象早在2009年就已出现。2009年9月，重庆天龙以340万美元在新西兰最大城市奥克兰纽马克买下一个酒店；半年后，该公司又在全球酒店第三便宜城市奥克兰成功拿地，并计划在当地建一个中国风的五星级酒店

　　“酒店房价在一定程度上反映出当地经济整体情况。”重庆大学房地产学院院长任宏称，随着金融危机影响的消除，奥克兰酒店价格将随之升温，这对重庆天龙来说是一大利好。

　　在全国工商联房地产商会专业委员会会长兼秘书长朱凌波看来，房企去国外投资并不会成为市场趋势，“大部分企业还会根植于本土，因为他们对本地市场更为了解、资源更为丰富，同时中国房地产市场处于转型期，中国商业地产市场空间非常大。”