据介绍,该项目是华润置地在去年12月5日以总价超过67亿元投得,位于青岛市市南区山东路10号,紧邻江山帝景项目,现为海军潜艇学院位置,占地面积约13.55万平米,总建筑面积约106万平米,楼面地价9000元/平方米。
有分析认为,该地块位于青岛市的政治、经济和文化中心,周边环境优美,交通便捷,东靠山东路,与市政府和解放军401医院相邻,南临香格里拉大酒店及香港中路,西靠海门路,北为江西路。该地块具有成熟的商业环境,具有打造成为青岛市地标建筑的条件。
此外,根据青岛市的总体规划,该宗地块所处区域定位为中央核心商务区,规划建设商业和住宅,批准规划容积率5.5左右,规划总建筑面积约74.54万平方米,符合建设超高层建筑的标准。地块内建设各类房的比例为商业金融类用房60%、高档住宅40%。
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