2006年11月，“和味味和”与华联超市回龙观店签订租赁合同，在华联三层经营小火锅，期限为3年。约定合约期间，华联超市保证不在华联商厦回龙观店开设其他同类小火锅店。据原告代理人称，2008年10月，华联超市与同样经营小火锅的呷哺呷哺签订租赁合同，允许其在二层经营火锅餐饮业。为表示抗议，2009年4月起，原告开始拒绝支付租金。2009年10月，他们发现呷哺呷哺又搬到了三层并开始装修。一个月后，华联对“和味味和”断水断电并将店内上锁，后又强行拆除其装修，并在租赁合同期内，将原告租赁的场地租给了其他商户。

　　法庭上，华联超市代理人称，原告的客流量达不到他们的要求，所以才允许其他火锅店进驻。该代理人还表示，根据合同规定，原告若拖欠租金达15天，除收取滞纳金外，超市有权中断水电供应等。