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TIPS：李嘉诚旗下和黄地产整体出售世纪汇广场后，新业主委托新加坡房地产基金亚腾资产管理。李嘉诚旗下长江实业上海第一个大型购物中心真如Love大都会也将于下半年登场。
中海环宇荟
考察重点：轨交地下商业及合作互补
中海地产深耕卢湾多年，打浦桥海华海丽海兴一系列产品打响了中海地产知名度，如今在斜桥不遗余力打造集团沪上首个真正的购物中心及甲级办公楼作品。
考察重点：项目与轨交9号13号线无缝连接，主要商业面积位于地下层，街区型的中海环宇荟与地铁站的连通及与同一地块内凯德LuOne如何有效互补互动形成商圈双子星成为双方共同的课题。
如双方联动成功，街区型的中海环宇荟与大盒子购物中心凯德LuOne构成类似田子坊与日月光的共生双赢关系，项目所在的马当路无疑将成为新天地下一站，而美食圣地打浦桥也将延展至斜桥。
首店品牌：中海地产从广州大本营引入知名粤餐品牌点都德，新崛起的高端海鲜餐饮品牌鲁采海鲜，以及镇三关重庆火锅、网红眼镜品牌TAPOLE、知名家居品牌InYard宜氧线下店、京东无人超市，还有铂金海海鲜火锅、TERRA ROSSA、一心屋等均已开业。
宏慧视界BOX
考察重点：超级独立影城及配套
做为生态商务园区2万平方米的商业配套，引入了上海最大的单体影城3千余座位的华昕红星电影世界，Mr.Kuma常温真雪主题馆等其他商业品牌也即陆续进驻。
值得注意的是，影院升级已成为各大购物中心的共同关注点，例如BFC和静安大融城分别引入博纳和万达各自高端影院品牌博悦汇和寰映影城，港汇恒隆广场的上影永华则耗费巨资升级打造上海最奢华的视听圣殿。
黄浦绿地缤纷城原绿地海外滩
考察重点：街区存量改造
绿地集团继徐汇绿地缤纷城、周浦绿地缤纷广场、顾村绿地正大缤纷城及今年5月新开业的张江绿地缤纷广场后，终于将缤纷品牌导入更多的已开业存量商场中，且看之前沪郊大批绿地其他品牌商场未来是否会逐一收回并改造为缤纷系列产品。
首店品牌：嘻哈共和街舞
满天星生活广场浦江店
考察重点：社区邻里商业
满天星生活广场先后在沪启动4个社区购物中心，成为继瑞商联城乐坊、万科社区商业和万街集团壹号街之后又一聚焦社区邻里的商业运营商。
下半年重磅新项目展望
据联商网上海商业情报专栏与中商数据统计，上半年上海新开业及试营业1万平方米以上商业项目36个，下半年将迎来开业高潮，2018全年开业试营业项目数量预计超过80个。
虽然百联崇明、大宁久光等十多个重磅项目已明确将延期至2019年，多个郊区未开业项目则转型家具城，但下半年依然不乏大集团的重量级项目登场。
LCM 置汇旭辉广场、铁狮门旗下晶耀前滩、嘉定新城中信泰富万达广场、陆家嘴L+Mall、斜桥凯德LuOne、真如Love大都会、北外滩金光上海白玉兰广场、大虹桥协信星光天地、崇邦虹口上滨生活广场、青浦宝龙广场、青浦东渡蛙城、北蔡复地万科活力城……，其中香港置地、铁狮门、长实、ARA都是首先登陆上海购物中心市场，堪称上海历年外资购物中心开业最多的年份。
下半年四大重点存量改造商场
下半年待开业的四大存量改造项目同样星光熠熠。
淮海中路新天地广场：瑞安广场太平洋百货改造为女性时尚主题的新天地广场，复古的新外墙与观景阳台与新天地街区整体环境融为一体，粉红色的外墙围栏广告语先声夺人，新天地街区得以彻底打通淮海路至复兴路的通道。
南京东路世茂广场：项目主打文化牌，引入众多国际知名品牌旗舰店及特色潮流品牌，多个品牌均为首进中国或首进上海，品牌替换率达90％。建筑风格将以全新城市剧院形象亮相，重塑魔都潮流枢纽，打造南京东路人广商圈新标杆。
徐家汇港汇恒隆广场：继先前大台阶拆除牵动沪上怀旧情意结后，永华影城与华润ole超市两大主力店经巨资改建后成功归来赢得众人喝彩，商场第一期改造更新预计在下半年重装开业，据悉新翼将引进100个全新品牌，其中国际品牌占比升至43％，餐饮和生活方式占比将从20％提升至30％。
浦东三林印象城：印力集团打响魔都存量改造第一单，三林城市广场脱胎换骨为沪上首个印象城，三林印象城致力于成为南浦东最具亲近感和品质感的美好生活乐园，引入众多特色品牌填补区域空白。
（来源：联商高级顾问团成员、联商网上海商业情报专栏 郭歆晔，部分图片由小资上海冯文涛及kaga特约提供） 共2页 上一页 [1] [2] 商务部：2017中国购物中心租金良好 2018持续乐观 首层租金上涨 杭州下半年将新增73.1万方优质购物中心 厉玲：购物中心就是经营门店 言几又全国第三家方寸店开业 如何融入购物中心时代 购物中心的区位角色与条件形成中的角色功能 搜索更多: 购物中心 |
