2018年，昆明预计将有7个商业体（购物中心），总面积73万平方米的商业开业，这是云南房网综合各方面数据，初步得出的结论。

　　虽然从历史经验看，有的商业中心开业时间存在“跳票”的可能性，但根据目前的情况看，螺蛳湾中心大悦城、云投中心、昆明新城吾悦广场等今年开业的可能性很大，若这几大商业中心能开业，2018年开业的商业中心体量依然“爆棚”。

　　继2014年同德广场、万达广场开业后，2018年昆明有望迎来商业中心集中开业的爆发期。

计划2018年开业的商业中心

　　据不完全统计，2018年，昆明预计有昆明新城吾悦广场、云投中心、螺蛳湾中心、兰亭广场、新时代广场、瑞鼎城、恒隆广场，共7个楼盘的商业中心计划开业，其中云投中心有望在上半年开业，其余6个项目都将集中在下半年开业。而且7个商业中心里，西市区占了3个，南市区、北市区、东市区、中心城区各有一个，呈贡暂无项目释放开业信息。

　　具体来看，西市区有昆明新城吾悦广场、云投中心、兰亭广场三个项目计划开业。其中，昆明新城吾悦广场计划在今年11月16日开业，体量9万方，由开发商自持，另有3万方环MALL吾悦花街对外出售，商业总体量达12万方。云投中心建有6万方的商业中心，目前招商已超过90％，计划在今年5月份开业。兰亭广场体量小一些，建有3万方的商业中心，计划在今年8月18日正式开业。如此，2018年西市区开业的商业体量将达到20万方。

　　南市区的螺蛳湾中心大悦城计划在12月1日开业，螺蛳湾中心配建有32万方的购物中心，号称“昆明单体建筑面积最大的购物中心”。螺蛳湾中心最早计划在2015年12月24日开业，但由于建设进度和招商进度，多次“跳票”未能开业。2016年年底大悦城签约入驻螺蛳湾中心，彼时给出的开业时间是2017年9月，但仍未如期开业。此番又将开业时间推迟到了2018年12月1日，按照目前的建设进度看，12月1日如期开业的可能性很大。

　　北市区有新时代广场的购物中心开业。新时代广场签约引进了爱琴海购物公园，计划在今年下半年开业，体量达15万方，开业后将是北市区数一数二的大型购物中心。

　　东市区有瑞鼎城一个项目计划开业。瑞鼎城同样签约引进了爱琴海购物公园，体量达8万方，大小与昆明广场购物中心相差无几。瑞鼎城爱琴海购物中心尚在建设当中，踩盘时置业顾问释放的开业时间是2018年，但今年能否开业还有很大悬念。

　　位于中心城区的恒隆广场预计2018年部分开业。恒隆广场目前正在建设当中，根据盘龙区政府多次发布的信息，以及恒隆集团释放的消息看，恒隆广场预计2018年年底分阶段落成并部分开业，不过开业的体量及哪一部分商业开业并未透露。

　　若这7个商业中心均能在今年开业，那么今年将有至少73万方的商业与昆明消费者正式见面，并成为昆明商业中心集中开业的又一个高潮。即使存在部分商业中心“跳票”的情况，但仅凭新城吾悦广场、大悦城、新时代广场爱琴海购物公园、云投中心几个按时开业可能性较大的项目，也能保证今年依然是一个商业中心开业的“爆发年”。另外，今年昆明新开业商业中心一个值得关注焦点是，大悦城、吾悦广场、恒隆广场三大品牌商业在昆明即将首秀。

　　（来源：云南房网 赵以仙）

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