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踩着“三道红线”，借新还旧续命，不得已将曾经的“宠儿”迪康药业出售。
“金九银十”是楼市销售的传统旺季，受疫情影响的2020年尤甚。然而对2015年借壳上市，曾3年销售翻4.66倍的蓝光发展而言，似乎感受更多的是“秋天的寒意”。
根据克而瑞数据显示，在刚结束的9月，34家千亿规模房企合同销售中仅5家销售额同比下滑，蓝光发展便是其中之一。实际上蓝光发展销售近来一直呈现快速下滑态势，环比8月来看，公司合同销售额降幅高举34家千亿房企榜首，较8月下滑33.86%。
作为新晋千亿俱乐部的蓝光发展，面对如此局面下半年必定压力不小。半年报显示，上半年蓝光发展实现销售面积417.68万平方米；实现销售金额380.58亿元，其中，合并报表权益销售金额为272.15亿元。
销售业绩全面“失守”
作为成都起家的房企，蓝光发展是四川本地房企的一面旗帜。自2015年登陆资本市场后便迅猛发展，销售额更是在2018年突破千亿达1041亿元。
随着楼市调整政策深入，蓝光发展的高歌猛进按下“暂停键”，尤其以成都大本营最为严重。数据显示，蓝光发展在成都合约销售金额从2018年的287.5亿将至2019年的189.3亿元，同比降幅达34.2%，成都地区由公司第一销售大区降为第三销售大区。到今年上半年这一趋势更加明显，成都大本营销售面积由上年同期155.22万平方米骤降至88.25万平方米，同比下跌43.15%，销售金额也同比下跌38.03%。
对于其他地区形势也不容乐观，今年上半年滇渝、华中、华东、华北、华南同样销售面积、销售金额双双同步下跌。半年报显示，蓝光发展上半年销售金额为380.58亿元，去年同期，蓝光发展实现房地产销售金额465.3亿元，同比减少18.2%。按照2019年公司销售额来计算，今年上半年完成销售规模不足去年四成。
销售不尽人如意，公司回款乏力的同时，蓝光发展却没有放缓拿地的节奏。半年报显示，公司通过收并购、合作开发、招拍挂等方式新增项目36个。7月公开竞得海门市CR20016地块、8月取得上饶市十里槠溪国际生态旅游度假区及常州市、南宁市、昆明市、太原市、石家庄市、泰安市等处8块地，9月份继续在南充市、东阳市及西安市拿地。
由此引发蓝光发展经营现金流净额的担忧。半年报显示，上半年公司经营现金流量净额为-83.77亿元，降幅高达3567.71%，真可谓呈现断崖式下滑。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 蓝光发展 |
