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流动负债944亿压顶
据2019年中报，正荣地产净利润为11.79亿元，同比增长23.2%；公司核心净利润为11.51亿元，同比增长33.4%；归母核心净利润为9.05亿元，同比增长21.3%。尽管结转利润看似良好，但是正荣的负债和现金流情况似乎不容乐观。
时间财经查阅财报发现，截至2019年年中，正荣地产流动负债为944.18亿元，非流动负债为317.99亿元，总负债1262.17亿元；截至2018年年底，公司流动负债为902.82亿元，非流动负债为266.38亿元；截至2017年年底，公司流动负债为745.50亿元，非流动负债为196.47亿元。
现金流方面，2016年至2018年，正荣地产经营性现金流净额分别为-16.6亿元、-42.39亿元和-26.64亿元。截至2019年6月30日，正荣地产经营性现金流净额为-77.23亿元。据蓝鲸财经不完全统计，正荣地产上市不到两年时间，公司在资本市场累计募集资金271亿元。
正荣地产方面回复时间财经称，公司2019年上半年持续优化债务结构，发行了几笔长期美元债，提升长债比例，降低短债比例，平衡长短期负债，使短期债务规模得到控制，降低现金流压力。此外，公司大部分销售回款集中在下半年，流动性已大幅增加。
截至2019年年中，正荣地产资产负债率为81.29%。财经评论员严跃进告诉时间财经，“目前房地产企业更关注短期债务，短期负债数额较高会对企业经营带来很大风险。客观上来讲，需要企业积极降低负债数据，尽可能的保持现金流的稳定。”
（来源：北京时间财经 刁艳艳） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 正荣地产 |
