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2018年8月24日，位于西四环四季青桥的爱家家居正式闭店。北京商报记者探店发现，这个具有17年历史的老店已经正式谢幕，仅剩几个店铺在收拾东西准备最后的撤离，工作人员表示这里将进入为期一年的升级改造，改造后的爱家家居西四环店是否保留家居业态还是个未知数。在西四环店关闭后，仅来广营店一家门店独自运营的爱家家居正遭遇一场生死劫。
闭店原因暗藏玄机
2018年8月24日，北京商报记者探访位于四季青桥的爱家家居西四环店发现，清冷的门店外鲜红色的广告牌上醒目地宣布着：“2018年8月24日升级改造，倒计时0天。”
步入其中，整个卖场已经不复繁华，一片死寂，偶见几个店铺有人影晃动，却是正在匆忙打包准备撤离的商户，问及升级改造后是否还在此经营，销售员摇了摇头，称爱家家居西四环店升级改造完成后可能还是以家居城的形式运营，但是家居城的面积会缩小，商铺数量也会减少，他无奈道：“升级改造后不会有那么多商铺的位置，所以我们还能不能回到这里也不能保证。”
升级改造是爱家家居对于此次闭店的官方解释，在商场门口张贴的通告也明示“根据北京市、区、镇各级政府统一安排，切实推进疏解促提升的实施，重新整合业态及打造品牌形象”、 “所有入驻企业及商户的合同到期后不再续期”。
北京商报记者从爱家家居工作人员处获悉，此次升级改造将持续约一年时间，在此期间部分商户将搬至来广营店，其他商户自行安排。至于改造完成后的爱家家居西四环店是否还是以家居业态运营，工作人员则表示“不清楚”。
既没有具体的再营业时间，也没有与任何商户续约，更不确定改造完成后是何种业态，如此悬疑的“升级改造”引人猜测其中暗藏玄机，北京商报记者从业内人士获悉，这儿有可能是进入了政府规划项目疏解名单。
鸡肋形象遭品牌抛弃
“它那边面积太小了，销售也不好。”北京商报记者询问多个一线家居品牌，得到的回复不是没有店就是已经撤了。实际上，爱家家居西四环店即使没有“闭店改造”，也是众多家居品牌眼中的鸡肋。
面积小是爱家家居西四环店的硬伤，24000平方米的经营面积，与居然之家北四环店10万平方米的经营面积相去甚远，面积小、产品展示效果不够，再加上缺乏其他配套业态，一旦消费者没有选中可见范围内的商品，购买欲望就会降低，消费体验也会大打折扣。北京商报记者在西四环店的商场仅需半个小时就粗略逛了一圈，如果仔细逛一个小时也足够了，在没有休息区的情况下很多消费者不会过多停留。
品牌日渐没落是爱家家居的软肋，居然之家、红星美凯龙、集美家居等家居卖场强势连锁，形成强大的品牌效应，一线主流品牌争相进驻，而爱家家居西四环店则陷入品牌流失的窘境，不仅欧派、好莱客、金牌、志邦等主流品牌没有入驻商场，原来进来的很多品牌也都撤了出来，剩下的品牌也大多把这里当作处理存货或者滞销货的场所。北京商报记者在现场看到，许多店铺内挂着“工厂直营店”的牌子，打着“工厂促销、一降到底”的广告，店内摆放的样品也是很久以前的款式。
独店运营面临生死劫
对于爱家家居来说，西四环店的关闭并非普通的单店关闭，在西四环店“升级改造”后，爱家家居仅剩一家来广营店还在以家居的业态运营，将面临前所未有的生死劫。
据了解，爱家家居原先拥有燕莎店、大钟寺店、来广营店、西四环店、红木大观楼等5家店，因各种原因燕莎店成为了世界家具会展中心，大钟寺店和红木大观楼归为爱家收藏，专营珠宝、古玩等收藏品，但近几年也是经营不顺。西四环店关闭后，位于北五环的来广营店将是爱家家居唯一的店面。
北京商报记者探访爱家家居来广营店发现，这个店经营面积约14000平方米，情况亦不容乐观。整个卖场主流品牌寥寥，二层和三层的不少店铺都打上了“升级改造、清仓甩卖”的牌子，在一家美国西雅图品牌的店面内，原价1万多元的皮质沙发现在只卖5000元，两款布艺沙发分别只卖1000元和2000元，一副疯狂甩卖的架势。然而即使商品以超低的价格出售，商场内却是冷冷清清的。“今天是工作日，周末人会更多些”，销售员的解释颇显无力。北京商报记者转身走进紧挨着爱家家居来广营店的一家百安居，就看到了另一番情景。这家几个月前刚刚升级改造完成的卖场布局合理，TOTO卫浴、TATA木门、曲美家居等大牌在一层醒目的位置，不少品牌店内都有消费者在询问商品，与爱家家居有着鲜明的对比。
西四环店闭店，来广营店经营惨淡，爱家家居有何力渡劫？
来源：北京商报
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