4月8日凌晨1点28分，万科独立董事刘姝威在其个人微信公众号上发表了《宝能的“颜色革命”》，文章称“正是在吴向东再次公开出现之后不久，华润置地把土地出让价109亿元的地块以4亿多元转让给宝能”。
华润置地官方回复称，刘姝威发布的相关言论中涉及华润置地的相关内容断章取义，与事实严重不符，缺乏基本逻辑和常识。
“华润置地土地出让价109亿元的地块以4亿多元转让给宝能”？刘姝威的这一论断背后到底意味着什么？
109亿土地分宗
2013年8月16日，华润置地拍下深圳前海T201-0078宗地，代价为109亿元，占地6.18万平方米，总建筑面积约为50.3万平方米，这个项目在2015年年度报告中被称为“深圳前海华润中心”。
按照前海管理局于2015年2月13日发布的《关于T201-0078宗地分宗的公示》，华润置地拥有的T201-0078宗地可依申请按规划进行分宗，分宗后T201-0078（1）宗地为办公，T201-0078（2）宗地为酒店，T201-0078（3）宗地为办公、商业和公寓，T201-0078（4）宗地为地下车库和设备用房。
其中T201-0078（1）宗地规定计容建筑面积为13.79万平方米，T201-0078（2）宗地规定计容建筑面积为5万平方米。
4个亿卖掉的是什么
华润置地2015年年报显示，其全年有两笔出售附属公司的交易。
第一笔交易是：向一名独立第三方出售附属公司Shine Million Enterprises Limited及Hilford International Limited，连同其全资附属公司希润（深圳）地产有限公司及润福（深圳）地产有限公司100%的股权，代价约为港币4.28116亿元（折合人民币3.42亿元）。Shine Million Enterprises Limited及Hilford International Limited均从事投资控股，希润及润福均从事物业发展。
工商信息显示，希润成立于2014年10月24日，主要经营范围为深圳前海T201-0078（1）宗地，从事写字楼项目的开发、建设、经营及房屋租赁。目前希润由耀陞企业有限公司全资控股，法人代表及总经理丁书勇同时还是宝能世纪有限公司的董事，管理层变更的时间是2016年1月19日。
润福成立于2014年9月2日，目前由希福国际有限公司全资控股，历史经营范围为深圳前海T201-0078（2）宗地，管理层共两名：法人代表及总经理栾欢蓉、监事丁书勇（与希润丁书勇为同一人），栾欢蓉同时还是惠州宝能泰丰置业和深圳前海人寿医院投资（韶关）的法人代表。管理层变更的时间是2015年8月31日。
共2 [2] 下一页 第1页 第2页
搜索更多: 万科
