热门资讯  您所在的位置:红商网 >> 热门资讯频道 >> 正文
碧桂园1月销售额近700亿或因藏售 负债率高达88.13%

  2月7日,碧桂园公告称,公司2018年首月实现合同销售额691.6亿元,较去年同期增幅达42.3%。

  这单月近700亿元的销售额,不仅使碧桂园在年前守住了房企规模老大的位置,更是将中国房企史上月销售额纪录刷至最高点。

  但就如一部集齐大导演、大咖位的电影却在票房收入上表现一般,市场对碧桂园业绩再创纪录的反应也略显平淡。

  2月8日,碧桂园报每股收盘价14.06港元,较前一日仅小幅上升了1.01%。

  有机构人士对《国际金融报》记者表示,一方面港股市场较为理性,另一方面也是此前碧桂园在业绩方面已经做出充分预热,所以不存在较大的预期差。

  藏尾露头

  碧桂园无疑是业内增长势头最迅猛的一匹黑马。

  回溯碧桂园扩张史,从2012年到2013年,碧桂园首次有了从百亿到千亿的突破;2015年至2016年,碧桂园完成从一千亿到三千亿的骐骥一跃;2017年全年,碧桂园实现合约销售额5508亿元,被奉为“宇宙第一房企”。

  在碧桂园公布2017年年度销售业绩之时,业内就猜测碧桂园存在“藏售”的行为,并就此预测藏售部分即将在2018年年初份释放。

  藏售,顾名思义,即隐藏部分销售数据。

  业内对碧桂园“藏售”的猜测主要源于其今年1月销售业绩与去年年底相比,涨幅过高,达318.39%。同时,1月是业内普遍认为的销售淡月。

  2017年12月,碧桂园公布的月合约销售额仅为165.3亿元,仅约为今年1月规模的四分之一。

  易居中国CEO丁祖昱在年初的《丁祖昱评楼市》发布会中更是直言不讳:“碧桂园应该隐藏了一些实力。”

  对此,一位区域型房企的CEO对《国际金融报》记者表示,藏售在他看来是业内普遍存在的现象。“一般会发生在已经提前完成年度销售目标的房企身上。”前述房企CEO对记者表示。

  资料显示,截至2017年11月底,碧桂园累计销售金额就已实现5342.7亿元,提前完成5000亿元的销售目标。

2页 [1] [2] 下一页 

1月房企销售大涨 碧桂园万科恒大一共卖了2015亿

新中源陶瓷拥抱万科绿地碧桂园打造精装时代

碧桂园总裁发文督促员工跟投:逾期拒不跟投将开除

碧桂园前高管写的书被回购:涉及不想让外人知道秘密

普吉岛快艇爆炸9中国游客受伤 系碧桂园组织员工旅游

搜索更多: 碧桂园