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1月19日消息 房屋托管给新三板上市公司河南中青国际旅行社股份有限公司（以下简称中青国际）后，业主却未按时收到租金。近日有业主反映，海南三亚陵水县清水湾碧桂园珊瑚宫殿碧云天三街一座、二座两栋楼（以下简称碧桂园珊瑚宫殿）上百户业主因将房屋托管给中青国际作为酒店公寓运营后，并未在约定的1月15日前收到首笔返还租金。
业主与中青国际就托管协议的执行引发纠纷。
中青国际未按时支付租金 引发业主不满而维权
上述楼盘为中青国际与碧桂园集团合作团购优惠房，业主在同意购房后将房屋托管给中青国际后，享有中青国际为业主争取到的优惠900元/平方米团购价。一位业主代表向新浪财经表示，该楼盘大都于2016年和2017年年初售出，业主来自全国各地，但大部分来自河南。她于2016年9月1日与中青国际签署托管协议，同意将所购房屋委托给中青国际。碧桂园于2017年12月22日交房，根据业主与中青国际之间的协议，业主已于2017年年底将钥匙交予中青国际。
新浪财经获得的一份托管协议显示，托管期自碧桂园对业主交房之日起至2032年12月30日止，共计15年。租金支付方式为月付，托管金须在当月15日之前转入业主账户。跟据户型面积不同，第一期租金分别为2100元/月、3100元/月、4100元/月等。
业主代表对新浪财经表示，1月15日，业主并未收到中青国际的首笔租金，引发众多业主不满。另外让业主不满的是，当初中青国际声称通过其购房每平优惠900元 ，但经过一系列条件测算后，跟直接在售楼处购买价格基本相同，并没明显优惠。
日前业主多次尝试与中青国际就租金返还问题进行沟通，但管理层领导拒绝接触，有业主前往中青国际在郑州的办公室，也未见到公司领导，中青国际仅派一位行政人员进行接待。
中青国际为何不按照托管协议按时支付业主租金呢？公司代表在与业主沟通过程中给出了理由是大量房屋出现质量问题，比如“因为门框发霉，地产公司将很多入户门和门框拆除，更换重装”“房屋存在不同程度的工程问题，严重如卫生间漏水导致房间漏水”“未安装电视机”等原因，房屋无法进行使用。
中青国际上述理由引起业主强烈不满，有业主对新浪财经表示，不排除个别房屋出现质量问题，但是中青国际声称的“所有房屋均存在不同程度的工程问题”无法接受，其介绍称，房屋本身为精装，况且之前已有业主入住，并未发现漏水等质量问题，“况且中青国际在接收钥匙验收时并未指出房屋有质量问题，现在须要支付租金了却突然指出房屋有质量问题。”
中青国际提出的解决方案是，一些存在非重大工程质量问题（如房屋漏水、房门无法打开、门窗严重变形等）的房屋，自元月15日起计算租金，并会于元月20日前支付完毕。按照此方案，业主将少收半个月租金，有很多业主并不接受上述方案。
有业主表示，“真不想闹事，只是受了很多气，想出一口气。” 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 中青国际 |
