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几个月前，华夏幸福因现金流风波一度闹得满城风雨，在逐步归于平静后，这家产业新城运营商扔出了另一个重磅“炸弹”。
7月10日中午，华夏幸福发布一则股份转让交易公告，其控股股东华夏控股及一致行动人鼎基资本将持有的5.82亿股华夏幸福股份转让给平安资管，占总股本比例为19.7%，股份转让的价格为23.655元/股，总对价137.7亿。
交易完成后，华夏控股及一致行动人鼎基资本的持股比例将从62.37%下降至42.67%，平安资管及其关联方的持股比例将从0.18%上升至19.88%，一举坐上“二掌柜”的位置。
在投资者看来，这笔百亿资金对股价下跌数月的华夏幸福而言无疑是一场“及时雨”。受交易影响，午后开盘，华夏幸福的股价便直线拉升，期间一度涨停。截至7月10日收盘，华夏幸福的股价达到27.31元/股，涨幅9.68%。
关于股份转让的原因以及之后公司架构是否会进行调整的问题，时代财经致电华夏幸福相关人士进行查询，其表示目前一切以公告中的说法为准。公告中提及，平安资管会提名两名具备任职资格的董事候选人进入华夏幸福。
对赌协议
一位证券分析师告诉时代财经，在很多投资者眼中，华夏幸福的股价是被严重低估的，“去年，雄安概念股经历了一轮高强度的拉升，华夏幸福是其中一支极受关注的雄安概念股。但由于华夏幸福的产业结构，资金问题比较突出，股市表现远弱于投资者的预期。”
其继而表示，平安资管在地产投资方面已经轻车熟路，资金实力也比较雄厚，有平安资管的支持，华夏幸福的资金面能够得到很大程度缓解，投资者会因此重燃信心。
时代财经了解到，此前，平安系已经陆续成为碧桂园、融创、旭辉的二股东，平安系的总资产达到6万亿规模。
中国企业资本联盟副理事长柏文喜分析称，险资是规模巨大的长期资金，对安全性要求高而不追求过高回报，房企手中的土地资源对其而言十分有价值，投资华夏幸福能够享受大幅土地长期增值与保值的红利，称得上是个不错的投资机会。
当然，擅长资本游戏的平安系自有一套投资逻辑，在每一笔投资里，它都不会“吃亏”。而这一次，平安资管也为自己画好了“护身符”。
华夏控股向平安资管承诺，以华夏幸福 2017 年净利润为基数，2018 年、2019 年、2020 年三个年度净利润增长率分别不低于30%、65%、105%，净利润分别不低于114.15亿元、144.88亿元、180亿元。
在这期间，若华夏幸福当期实际净利润小于承诺利润的95%，则需按照当期承诺净利润数与当期实际净利润数的差额×平安资管持有股份19.7%的公式，对平安资管进行现金补偿。
此外，本次股份转让后，华夏控股及其实际控制人王文学若要对华夏幸福进行减持，需要经过平安资管的书面同意，且每股转让价格不得低于本次股份转让的每股转让价格。
从上述对赌协议中可以看到，经此一役，华夏幸福资金问题虽然得到了一定缓和，但也失去了一定的话语权。接下来，华夏幸福面临的是一纸承诺所带来的业绩压力。 共2页 [1] [2] 下一页 华夏幸福高增长背后现金流吃紧 去杠杆任重道远 拆解华夏幸福千亿资金链 融资能力能否撑起梦想？ 华夏幸福与融创接洽 或商谈项目合作事宜 总裁孟惊回应现金流紧张 说华夏幸福缺钱不可思议 增长“万年35%” 华夏幸福靓丽财报背后有隐忧 搜索更多: 华夏幸福 |
