“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”不知道你有没有注意到，十九大报告在加强社会保障体系中特别强调了大家关心的“住有所居”问题。

　　“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”深入民心。2016年中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的、不是用来炒的”这一基本定位后，十九大再度予以重申，说明本轮房地产调控的主基调仍在延续。

　　十九大期间，10月23日国家统计局发布了2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，比惯例推迟了几天。刚出炉的房价数据，传递出哪些信息？

　　“9月份一线城市房价环比持续下降，二三线城市环比涨幅继续回落。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读9月份房价数据时表示，9月份因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平；从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

　　刘建伟说，初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

　　这与前一天有关部门相关负责人的评价不谋而合。10月22日上午，在十九大记者招待会上，住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽所表示的：“房地产调控的效果持续显现。”

　　细看数据，特别是浙江的4个列入统计的城市中，在新建商品住宅方面，9月，杭州价格环比上月下降了0.3%，上一次达到这样的降幅是在今年5月；宁波环比下降了0.1%；温州环比上涨了0.1%；金华环比上涨0.3%。

　　二手房方面，9月仍现上涨，杭州环比上涨了0.6%、宁波上涨了0.3%、温州上涨了0.4%、金华上涨了0.8%。新房降、二手涨，这也从侧面表示出，在新房限价的情况下，很多购买力转向二手房，多头实力任然强劲，本轮房地产调控仍不会放松。

　　王蒙徽部长在记者会上，还吹了一下风：“同时我们正在进行12个大中城市住房租赁试点工作，支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房。房地产长效机制目前也在抓紧研究制定。同时，在抓紧推进住房租赁市场的立法工作。”

　　房价稳定后，住房租赁市场无疑将是下一个市场热点。

　　来源：浙江新闻客户端 作者：记者 方臻子

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