五六月之交，北京新增3处剁手去处：梦秀欢乐广场5月28日正式开业，花乡奥莱村5月28日开始试营业，像素湾6月1日开业，3处商场在体量和主打内容等各个方面皆有不同。本期北京商报记者一一探访，呈现省时省心的消费攻略。

　　花乡奥莱村

　　折扣+综合业态

　　花乡奥莱村位于近两年商业比较热闹的南城。5月28日开始试营业。

　　作为南城的游购新去处，花乡奥莱村的试营业吸引了不少消费者。欧式小镇的整体造型时尚美观，购物中心式的单店结算方式也避免了传统奥莱结账环节的麻烦。北京商报记者走访当天上午11时多，就已经有较多带着孩子的父母和年轻情侣，到下午6时离开时，依然有大量消费者在往里进。在业态上，服饰鞋帽、儿童亲子、餐饮等品类比较丰富。

　　但在品牌上，尤其是服装零售等品牌方面，除了运动品牌之外，还是围绕在中端市场，主要为国内中端品牌和国际知名度、价格水平相对偏低的品牌。除了入口处相对优势的商铺位置处于未开业状态之外，购物街区两端也是未开业商铺的集中位置。此外，在目前的建设当中，导览系统、WiFi等软环境建设上还有欠缺。但花乡方面也表示，正在研究调整当中。

　　与此同时，目前仍在活动期间，门店和花乡奥莱村均有相应的折扣优惠活动。只是具体执行什么优惠政策，消费者需提前询问了解。

　　交通环境：花乡奥莱村位于南四环西路，位置比较显眼，尽管没有地铁，但多条公交线路直达，在公共交通上也比较便利。

　　地址：丰台区南四环西路76号

　　像素湾

　　餐饮为主的社区商业

　　像素湾是中玺文商旅集团推出的商业项目，与前两个商业综合体不同，位于像素小区内，定位即是邻里服务。

　　像素湾整体营业面积不大，但也基本涵盖社区生活的主要业态，在对面已经有大型超市和健身中心的情况下，像素湾主要覆盖餐饮、培训、亲子游乐、生活服务以及少量的购物等业态。

　　值得注意的是，不论是餐饮业态还是培训类业态，大都是非连锁或者知名度相对较低的品牌。尤其是一楼的餐饮小吃，大多是单体品牌。但也有消费者反映，像素湾相对平价的消费水平也与邻里生活这一定位相符。“两个老人吃饭吃得不多，平时还是选择一楼和二楼比较多，楼上也有正式一些的餐厅，适合朋友家庭聚会。”

　　像素湾一楼的一家快餐店的工作人员告诉北京商报记者，从全部入驻商家的生意来看，人气较高的还是餐饮。但位于小区当中的位置，相对封闭的环境对于商家来说，客流量基础相对较小，在北京商报记者走访期间，整个像素湾中工作人员要远多于消费者。

　　交通环境：地铁草房站附近，像素湾位于小区内，但有附近居民表示，小区入口门禁经常处于无需门禁卡便可出入的状态。

　　地址：朝阳区五里桥北京·像素小区内

　　梦秀欢乐广场

　　文化艺术配套是亮点

　　梦秀欢乐广场于2016年原望京大型商场NOVO重装，接手的是正见阳光国际传媒集团，后者为2009年创立的企业，主要投资方向为文化产业，这也直接反映到了梦秀欢乐广场，国画、油画、雕塑、陶瓷、书法、多类实验艺术等丰富的文化消费是梦秀欢乐广场在北京商场中的鲜明特点。

　　梦秀欢乐广场配有三大美术馆，一个艺术品宫殿、两大娱乐空间。据正见阳光国际传媒集团官网介绍，以美术馆、艺术空间和梦秀为平台，这里每年将举行近百场不同形式的艺术展。总体来看，梦秀欢乐广场涉及的业态包括生活超市、电影院、服装零售、KTV、餐饮、亲子幼教、演艺舞台等方面。主要辐射望京40万常住人口和周边20万白领，基于生活需求的餐饮比重高，在娱乐、亲子等业态方面也比较完备。涉及的餐饮品牌包括呷哺呷哺和其高端品牌凑凑、疯味1987肉蟹煲、百万庄园、谢夫部队锅等时尚休闲品牌。主要的亲子业态包括麒艺果艺术成长中心、优贝乐、瑞思学科英语、马博士婴幼儿游泳等。在整体商业面积并不大的物业条件之下，亲子儿童业态占比不小。

　　交通环境：位于地铁15号线及13号线望京西站，西临机场高速、京承高速、北四环主干道。

　　地址：朝阳区望京西路41号

　　北京商报记者 吴文治 郭白玉

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