2月27日，中国山东网青岛频道报道了新华锦(8.33,-0.13,-1.54%)锦源尚都房屋出现大面积裂缝一事，承重墙裂缝甚至手指都可伸入。开发商对此坚称，房屋不存在结构问题，并拒绝了业主的赔偿要求(详见《青岛新华锦惊现"楼裂裂" 承重墙裂缝宽达1厘米》)。随后，业主多次与开发商沟通，但对方态度强硬，始终未取得一致意见。对此，律师建议业主走法律途径。

　　锦源尚都裂缝可伸入手指 开发商反复维修不见好

　　新华锦锦源尚都的业主张先生告诉中国山东网青岛频道记者，2010年1月，他以近60万元的价格购买了新华锦开发的一套房产，但装修完一个月后他就发现墙面出现数条裂缝并有渗水问题，客厅、阳台、卧室和厨房，没有一个房间的墙是完好无损的，最严重处甚至可以伸入手指。刚刚装修好的房屋也因此面目全非。

　　张先生称，他走访邻居发现，该单元楼内大部分业主家里都有墙体开裂现象，“就连承重墙都裂了，这样的房子谁敢进去住。”而开发商更是多次维修也未修好，对于业主提出的换房或赔偿要求也置之不理。

　　业主多次协商未果 开发商被指没诚意

　　报道发出后，开发商新华锦(青岛)置业集团相关负责人联系到中国山东网青岛频道，表示将与业主进行积极沟通。该集团营销中心的鲁先生表示，开发商会积极解决此事，并让业主联系具体负责此事的王先生。

　　随后，张先生与开发商方面的王先生取得联系，双方约定时间进行了协商。但张先生告诉记者，他之前就是与这位王先生协商的，对方态度一直比较强硬，此次协商依旧如此，“我提出的解决方案他根本不同意，我让他提，他又不说。”

　　张先生说，他提出3种解决方案，一是赔偿他购房款的利息，即近60万元三年的利息，约10万元；二是以目前的房价退款，并赔偿他5万元的装修费用；三是要求开发商换房，他可以按照市价补足差价。但这三种方案被开发商的王先生全盘否定，而张先生让对方提出赔偿方案，对方却不予理会。“本身房屋出现问题开发商应当负责，但每次协商都是我求着他们，对方根本没有诚意。”张先生说，他希望能与新华锦集团的其他相关负责人进行协商。

　　说法：开发商态度强硬 律师建议走法律途径

　　中国山东网青岛频道记者也就此事与开发商方面的王先生进行沟通，他表示不需要记者介入，开发商会与业主协商。当记者质疑双方为何始终未协商一致时，王先生没有表态，只是称会继续与业主沟通。

　　对于此事，律师认为，房屋在保质期内出现问题，应当由开发商负责维修，至于对业主造成的损失，双方可进行协商，协商不成则建议业主走法律途径。(中国山东网 王晓飞)

青岛新华锦小区现楼裂裂 承重墙裂缝宽达1厘米

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