背后推手中豪置业

　　正遭毁坏和强制移栽的苗圃基地，位于螺蛳湾商贸城二期工程之北，昆玉高速以南，其总面积214亩的土地正在螺蛳湾第三期的规划之内。

　　记者了解，螺蛳湾国际商贸城，是昆明市2008年招商引资重点项目。当地人为区别老螺蛳湾（即“昆明市螺蛳湾批发市场” ）而将这一项目称为“新螺蛳湾”。老螺蛳湾经营商户超过1万户，日均客流量达10万人次，年交易额超过100亿元，是云南省最大的综合交易市场。

　　2007年，昆明加快了老螺蛳湾向新螺蛳湾整体搬迁的速度。昆明一名地产界的资深人士向时代周报记者介绍，新螺蛳湾是以改建和拆迁老螺蛳湾为主，迅速发展起来的综合性、超大型的地产项目，“后来规划逐渐多次调整，追加了投资，它已经走向一个城市运营的角色”。

　　新螺蛳湾总投资320亿元人民币，位于昆明老城与呈贡新区的交通门户地带，正居昆明市的新CBD板块核心地段，东临昆玉高速、西临新昆洛路、南接规划中的新昆明汽车总站。这一地块的区位优势不言自明。

　　2008年，昆明市政府招商引资引进云南中豪置业有限责任公司对新项目进行开发建设。

　　2009年底，新螺蛳湾一期项目开业。当地政府下发文件要在当年的11月30日以前强行关闭老螺蛳湾，实现螺蛳湾商业片区相关产业业态整体向新螺蛳湾转移。商户们抱怨说，租赁及其他投入平均每户约50万元，可政府拆迁却没有任何赔偿。

　　而之前拆迁听证会上作为业者代表无一人知情，但政府还是强行通过了听证会。商户无法接受政府的强硬态度。2009年11月21日上午，上千商户与政府沟通，表达自己的诉讼请求。

　　如此事端并不少见，可新螺蛳湾的建设依然如火如荼。螺蛳湾国际商贸城现有一期、二期、中豪物流城、康盛电器城、红森建材城及3个农贸市场共计8个市场。

　　在上述不愿透露姓名的人士看来，新螺蛳湾项目得以如此顺利进行与当地大肆开发好大喜功有着密切联系，“中豪是在2008年才进入昆明，只不过短短三年时间”。

　　一位当地官员向记者承认，2009年底，当地政府为加快推进新螺蛳湾配套项目的仓储区用地的土地报批、征地拆迁工作，确实采取了所谓的“倒排工作时间”的方法，“就是先操作，再补办手续”。

　　这也就不难理解，虽然中豪置业一直对外宣称该苗圃基地已为其所有，但记者为何在昆明市国土局相关网站上，却并未发现该地块的相关招拍挂公示资料。

　　极富意味的是，该项目的开发商中豪置业董事长刘卫高与戴志云同为浙商，两位浙商为了商业开发而操戈相向，让在云南的浙商商会也深感惊诧。

　　对此，一位谙熟中豪置业运作模式的人士言简意赅评价道：“暴力即暴利，在此前，富澳地产与官渡区方面进行了多轮协商，而真正的受益方中豪却一直没有和富澳地产方面直接联系，这是中豪习惯的方式。”

　　就在6月6日端午节这天，富澳地产金融部总经理刘秦川致电本报记者：“基地上的所有苗木已被他们全部毁坏移栽完毕了。”

　　刘的声音充满悲情，记者耳边回响起了6月3日现场所见推土机强挖珍贵林木的轰隆之声。