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万达在上海的首个轻资产项目“中信泰富万达广场”又有新进展。
重点品牌签约入驻
在3月20日举办的招商大会上，《联商网》了解到，哈根达斯、星巴克、麦当劳、肯德基/必胜客、多伦多海鲜自助、丰收日、西贝、绿地旗下精品超市G-super、优衣库、HAZZYS哈吉斯、TREK&TRAVEL、JNBY/速写、GXG、太平鸟、周大福、AGATHA阿嘉莎、苏宁易购、舒适堡、小米之家、西西弗书店等重点品牌已签约入驻中信泰富万达广场。
该项目是集成高层住宅、写字楼、SHOPPING MALL等多种产品形态的城市综合体“中信泰富·又一城”的购物中心部分，身为万达今年全国八大重点创新项目之一，围绕“家庭消费”，规划了餐饮、服装、教育、娱乐等业态。
按照规划，14.7万平方米的商业面积，分为地下1层和地上5层。地下1层是城市集市，包含精品超市、特色美食、潮流单品、生活服务。地上5层分别是国际时尚（国际休闲、女装、珠宝饰品、数码集合）、潮流精品（女装、男装、餐饮）、亲子天地（婴儿用品、儿童服饰、儿童娱乐、教育培训）、活力绅士（时尚运动、潮流服饰、家居生活、餐饮）、品味生活（万达影院、餐饮、休闲娱乐、饮品轻食）。该项目将于今年国庆节开业。
中信泰富万达广场是万达商业与泰富中投首个合作项目，泰富中投专注高端商办物业、地铁上盖物业的运营开发。2017年6月28日，万达商业接受泰富中投的委托，运营管理中信泰富万达广场。业务大调整与新商管价值体系建立后，万达将不断通过轻资产获利。
交通枢纽城市新城商业
嘉定区目前已开业项目中，经营状况最好的项目为安亭嘉亭荟，其次为马陆大融城、嘉定宝龙城市广场，其他如保利台北风情街、华润五彩城等项目尚处于培育期。开业后，中信泰富万达广场将成为嘉定新区体量最大的商业项目。
中信泰富万达广场位于嘉定新城胜辛路与双丁路交汇处，来自万达商业的数据，项目三公里内常驻人口25万，五公里内常驻人口达到50万，且人口持续导入中。《联商网》注意到，保利置业、龙湖集团、绿地集团、嘉宝集团等多个集团在辐射范围内均有中高端住宅项目布局。随着嘉定新城开发的深入，该区域住宅与人口密度呈现增长趋势。
项目一层与嘉定新城公交枢纽直接连接，途径公交有9条。二层与地铁11号线对接，嘉定新城站点可分享分叉的嘉定北城与花桥两个方向的轨交客流，日均客流量达2万人/次。除此之外，沪嘉高速、嘉闵高架也为该项目输送人流。
中信泰富万达广场项目或将成为万达商业在“城市新城商业”领域的一个全新样本，《联商网》观察到，该项目在新城规划、公交轨交双枢纽、人流导入、商业规模各方面与新鸿基旗下香港沙田新城市广场有较高相似度。
香港新城市广场在1984年建成时，沙田火车站尚未完成扩建，新鸿基地产四处寻找有名气的日本主流百货公司前来经营，但都因“沙田处于近郊位置”为由被拒。
出租近半个新城市广场给八佰伴不久，沙田车站的开通致商场人流大增，新鸿基地产和八佰伴因投资新城市广场累积不少资金。
之后，新城市广场曾常年占据全港人流量最高商场榜首。因该项目靠近深圳，地铁直达深圳通关口岸，近年来也逐渐吸引大陆游客来访，目前年业绩稳居香港购物中心业前五位。
城市新城商业开发过程中，以人口基数、交通枢纽为依托，城市外扩商圈去中心化成为常态，相对独立的复合型新城逐渐成型。 共2页 [1] [2] 下一页 两年内离职20余人 万达陷入“家族式企业”羁绊？ 富力李思廉：万达酒店个别项目价值有待挖掘 暂无出售计划 万达优选《2018首条女性杂品配饰小数据报告》出炉 万达再现高管离任：万达电影总经理蒋德富离职 万达电影系多名高管辞职 因未达到王健林的“小目标”？ 搜索更多: 万达 |
