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3月8日，凯德集团在其官微公布了2017年集团财报。2017年凯德集团税前利润为31.1亿新元（折合人民币约149.49亿元），同比增长了31.8％；税后净利润为15.5亿新元（折合人民币约74.43亿元），增幅30.3％；营运税后净利润9.1亿新元（折合人民币43.70亿元），同比增长了5.0％；净资产收益率为8.5％，比2016财年的6.6％增长了28.8％。
商业地产开发及运营为主 中国是核心市场之一
财报显示，目前凯德大部分资产为持有型物业，且以商业地产为主。各类型物业分布如下：综合体及办公楼资产占37％，购物中心资产占31％，服务公寓资产占15％，住宅和办公散售资产占13％，集团资产占4％。
目前集团项目已遍布全球30多个国家，150多个城市。
购物中心作为集团的核心资产之一，目前在中国、新加坡、越南、印尼和马来西亚5国实现全年客流超11亿人次，购物中心租约达18000份。
凯德表示，目前凯德业务以四大区为主，分别是中国，新加波、马来西亚、印尼，越南，其他地区。
这其中中国是集团的核心市场之一，多达47％的资产在中国，尤其是购物中心资产发展快速。2017年凯德在中国购物中心销售额增长了19.8％，净物业收入增长了8.6％。
▲图来自凯德集团官微
2017年凯德在中国新开的六大综合体，均位于五大核心城市群，包括上海的长宁来福士、杭州来福士、深圳来福士、武汉的凯德西城、上海的凯德星贸和苏州中心，平均零售面积达13万平方米以上。
按照规划，凯德2018年拟在中国再开5个商业项目，分别是上海凯德晶萃广场、上海虹桥阿里中心、北京凯德MALL天宫院、长沙凯德壹中心、佛山凯德MALL180，而备受关注的重庆来福士广场项目计划在2019年开业。
上海凯德晶萃广场
上海凯德晶萃广场坐落于海原卢湾区，与新天地项目相邻。整个综合体项目总建筑面积13.8万㎡，其中商业面积8.6万㎡。商场的轮廓是一个偏方形的长方形，设计有玻璃穹顶、垂直水幕和屋顶户外酒吧等特色。
据悉，凯德晶萃广场商场定位中高档，客群以家庭为主。从其官微推送曝光的品牌来看，合作品牌不乏高档、精致餐饮、文创生活体验、亲子儿童类品牌。 共2页 [1] [2] 下一页 极光数说：从凯德七宝客流看万科收购20个凯德购物中心 继凯德·西城之后 凯德将在武汉投资大型综合体 错位竞合的“赛道时代” 凯德华南首个轻资产项目开跑 凯德集团回应一次性出售20个购物中心背后战略 印力84亿并购凯德20家购物中心 背后闪现万科魅影 搜索更多: 凯德 |
