苏宁环球退出后，一手打造了全国最赚钱百货的北京华联集团入主昆明五华区，拟打造西南版“北京SKP”。

▲昆明SKP 

　　此前昆明市规划局发布了《关于举行五华区KC2010-47号地块控制性详细规划修改听证会的公告》，拟对如安街原昆八中地块控制性详规进行修改，用地性质由商业商务设施用地调整为商业、商务兼容二类居住用地，住宅比例≤30％，同时容积率由原来的≤6.0提升至≤9.0，建筑密度从≤40％调整为≤60％。

　　资料显示，原昆八中项目位于昆明市五华区人民中路（武成路）以南，五一路以西，如安街以北，五一路与如安街交叉口，是昆八中搬迁后在原址上进行开发的地块，占地面积为46亩。

　　该地块在迄今已经闲置了近8年。2010年12月，苏宁环球在击溃了9个对手后，以每亩2800万元、总价12.9亿元将该地块拿下，创下了当时昆明土地交易的历史单价新高。但拿地之后，项目却一直没有开工，沦为停车场多年。2016年10月27日，苏宁环球在三季度业绩报告中，正式确认公司已退出昆八中项目的开发。

　　如今，这宗昔日地王迎来了新的主人。

　　2017年3月9日，北京华联集团昆明投资项目战略合作框架协议签约仪式在昆举行。根据协议，北京华联集团、五华区政府、昆明市城投公司将携手合作，投资近40亿元，打造昆明SKP商业，建成昆明市、云南省以及西南地区最具影响力的时尚品质生活新地标。

　　据悉，这将是西南地区第一家SKP旗舰店，项目将包括高端公寓及酒店等配套设施，总建筑面积超过30万平方米，总体投资近40亿人民币。

　　五华区委书记吕天云曾公开表示，SKP项目落地五华，将成为昆明市、云南省乃至西南地区最高端，辐射东南亚国家的商业零售业态，成为满足中高端人士生活休闲极致需求的标志性项目，为昆明建设区域性国际中心城市增添城市新地标。

　　翻开北京华联的商业履历，最出色的莫过于号称中国最赚钱百货的SKP。

　　北京华联集团旗下拥有2家上市公司和多家控股公司，核心零售业务包括奢侈品百货、时尚百货、大型购物中心、大型综合超市、高级食品超市等，在全国拥有200多家门店。集团旗下的北京SKP是全球最具标志性的时尚奢侈品聚集空间，2016年，北京华联SKP单店销售96亿元，位列全国第一、世界第三。

　　拿下天时地利的昆明地块后，有业内人士称华联将在西南地区打造另一个“北京SKP”。不过，也有行业内人士对即将落户昆明的SKP并不太看好，并表示，昆明SKP和北京SKP差别很大，北京SKP之前的操盘团队是新光三越，后来才由华联主导，昆明的SKP实际与新光天地并无关系。

　　（来源：联商网）

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