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作为调整案例，长风大悦城将是今年最值得关注的项目之一，原因在于：
1、大悦城在全国范围内享有知名度，不乏成功案例作为背书。
2、静安大悦城已成功打造魔都爱情地标icon，是购物中心优质体验的引领者之一，上海购物中心的IP王，光IP方面，长风大悦城重装登场后，会不会形成“左右互搏”就已是一大看点。
3、该商场原长风景畔优劣势异常明显，既有乐高体验中心这类独家主力商户，也有高楼层招商不力的现象；既有充足的家庭和周边办公室客群基础，也有动线设计上的明显问题。大悦城如何扬长避短，是调整的关键所在。
4、大悦城品牌在入驻并潜心规划数月后，于3月16日开启招商发布会，也为业界初步描绘了该项目的宏大愿景，亮点新词多多。
关于定位
错位于静安大悦城相对年轻的项目定位，长风大悦城对大悦城“18-35周岁城市新兴中产阶级”的目标客群进行深度解读，即锁定于都市时尚女主的AB面型格——职场工作与家庭生活的完美平衡。
且不说“Let’s in Joy”作为口号异常应景，更实际的方面，此次大悦城给其在上海的第二个项目定位成一个“穿高跟鞋也可以遛娃的地方”！
这是何等野心？我们在做一家商场定位时，或倾时尚、或倾社区，但极少有能够做到时尚潮流与社区家庭客群通吃的案例。
▲长风公园
长风大悦城此番初衷，与该选址的特殊性不无关系。首先，周边不乏办公室白领阶层，是主要零售消费群体。而原先已经合作的H&M、C&A、UNIQLO等多个快时尚主力店，也为该商场做实基础。
另一方面，紧邻长风公园，为其家庭式客群的输送，提供了绝好的优质条件。其前身长风景畔犹在时，周末已是一车位难寻，大悦城只需将静安店的运营优势妥善“移植”，必定更具吸引力。
因此，穿高跟鞋也能遛娃，是挑战，但并非妄想。
内部规划 品牌升级方面
细分到内部规划，长风大悦城试图打破传统购物中心的区域设计，利用“纵向空间+品牌组合”的打造思路，提出四大商业驱动。
>>OL社交场：与国际同步的快时尚、有格调的生活美学，加上各类时尚女主喜爱的品牌汇聚一堂，OL下班后的一站式血拼潮聚圣地。
>>女主生活圈：国内首个为时尚女主打造的自在生活街区+中国首家乐高探索中心。
>>美食不下线：小资情调、家庭聚会、拔草天地、商务宴请，区域内不二的美食地标。
>>运动图书馆：首个屋顶运动空间，多种新潮运动体验业态，引领上海运动新潮流，如同找到一本好书，运动图书馆希望消费者通过发现、探索、体验奇妙的动感世界，以运动和乐活的方式感受生活的细节。
前三大驱动，无疑是在强化“女主AB面”的客群定位，让招商思路更聚焦。至于运动图书馆，我们放到下一个问题来展开。
昨日的发布会上还宣布，长风大悦城计划新引入200余家品牌，其中更有首进普陀乃至上海的新兴业态和品牌。业态比例将调整为：零售50%，餐饮33%，服务12%、娱乐5%。上海静安大悦城、长风大悦城总经理危建平向联商网&搜铺网记者透露，现有品牌更换率约60%，租金涨幅预计35%以上，品牌业态抅成更丰富。同时，适合大悦城定位的品牌还是会保留，如乐高探索中心。
此次发布会，Victoria'secret、LVMH集团、默林集团、雅诗兰黛集团、绿地集团Gsuper、Tesla、华谊等一众国内外知名品牌悉数到场，也为场内品牌升级带来巨大想象空间。据悉，进口精品超市G-super已率先和长风大悦城签约，并且会在8月15日正式开业。另外，年底长风大悦城开业时，还将有神秘“嘉宾”入驻，并且这是它第一次来上海。 共2页 [1] [2] 下一页 上海第二座大悦城亮相 打造沪上首个屋顶运动空间 消息称大悦城将进入武汉 或选址武胜路人信地块 天津大悦城幼童坠亡事件续：家属尚未提索赔要求 大悦城坠亡事件敲响警钟 杭州商场仍存隐患 天津大悦城事件拷问 多高的护栏能挡住生命的坠落？ 搜索更多: 大悦城 |
