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易买得进军中国商业地产 将在沪开购物中心
LinkMall.Cn 2010-01-07 上海商报  叶尧 评论

  世博会开幕前将开业 明年上海购物中心将超过百家

  联街网讯:记者昨日从易买得中国总部获悉,韩国新世界集团旗下的易买得超市将进军中国商业地产业,首个项目是位于漕宝路的大型购物中心。据了解,该项目目前正处于筹备之中,预计将于世博会前开业。

  漕宝路项目名称尚未确定

  据知情人士介绍,易买得为漕宝路购物中心项目注册的名称为易买得漕宝购物中心,项目的英文名称为Star Mall,此前曾经取名“星星广场”。附近老百姓也习惯称之为星星广场。现在由于相关人员变动,项目名称还没有最后确定。

  易买得漕宝路项目位于漕宝路虹莘路路口,商场外立面目前已初见雏形。购物中心总面积5万平方米,拥有500多个停车位,是集易买得大卖场、服饰专卖、餐饮小吃、休闲娱乐为一体、满足全家人生活购物需求的综合购物中心。购物中心的楼层布局为:地下一层和一层部分区域为易买得大卖场,该门店也将是易买得在上海的第12家门店、在中国的第24家门店。购物中心一层为品位生活馆,由餐饮及部分服饰专卖店构成;二层为时尚生活馆,以服饰专卖店为主;三楼为家居生活馆,以家居及家居装饰用品为主。

  据了解,易买得漕宝购物中心所在物业属金汇豪庭的配套商业建筑,与一些海外巨头购地自建不同的是,易买得是通过租赁的形式运营首家购物中心。易买得相关人士表示,之所以选址这个地方,是因为该地位于中环与外环之间,辐射龙柏、古北、虹桥、航华、七宝等地区,落成后的购物中心将成为大虹桥地区的又一商业地标。届时,不仅商圈内超市、百货业的竞争格局将重新洗牌,商圈周边逾40万户家庭也将受惠。

  预计世博开幕前正式开业

  经过12年努力与发展,韩国新世界旗下的易买得超市已经在中国七大城市建立起23个大型卖场。这次独立经营一站式生活购物中心是新世界集团在中国的首次尝试,但新世界易买得进军百货业绝非心血来潮。

  据了解,易买得所属的韩国新世界是韩国最大的综合性商业流通集团。早在上世纪30年代,新世界集团就在韩国开出了第一家大型百货公司,1969年宣布直销经营,并引进百货公司会员卡制度。新世界集团除了拥有韩国最大规模的大型超市“易买得(E-MART)”外,还拥有高档百货商场“新世界”。

  值得一提的是,前不久,新世界釜山购物中心已通过吉尼斯世界纪录认可,取代梅西百货成为世界上最大的百货商店。迄今为止,“新世界百货店”已拥有79年历史,在韩国家喻户晓。新世界易买得相关负责人表示,易买得将根据韩国先进的管理模式和进驻中国10多年的实践经验,倾力打造新世界易买得位于南上海漕宝路上的购物中心。

  易买得漕宝购物中心目前正在紧锣密鼓地筹备之中。据购物中心相关人士介绍,招商方面,购物中心确定入驻的已有40多个国际知名连锁品牌,另有30余家商家正在积极洽谈中。工程方面,相关负责人表示正在有条不紊地推进中。按照计划,备受业界瞩目的新世界易买得首家购物中心会在世博会前正式开业。

  上海购物中心明年突破百家

  据了解,虽然本市购物中心去年营业收入增幅首次出现下滑,但是购物中心这种商业形态已经越来越受到中外资本的青睐。去年以来,众多海内外大型企业纷纷宣告进入我国购物中心市场。全球三大零售商之一的英国易购(TESCO)地产公司已经将购地自建门店作为在中国拓展业务的重要手段之一。特易购还推出一个很中国化的名字“乐都汇”。宜家的姐妹公司英特宜家也在中国成立商业地产公司,斥巨资打造中国内地的购物中心。 

  摩根士丹利、黑石等基金纷纷融资,目标直指中国大陆以大型购物中心为主的商用物业。英国地产开发及投资公司高富诺集团成立一个6亿美元的基金,将投资中国购物中心,目前正寻找上海的地产开发机会。我国最大的粮油食品进出口公司中粮集团不久前也宣布,将投资超过700亿元在国内大中城市布局“大悦城”购物中心,其中上海就将布局两到三个。

  据悉,本市的购物中心数量目前已经达到94家,其中已开业的为58家,在建的36家;在建的36家将于今明两年陆续开业,上海购物中心数量明年将突破百家。

责任编辑:筱悠

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