北京市土地整理储备中心副主任叶向东对经济观察网表示，北京市计划到第三季度末，基本完成全年经营性土地的供应。

　　随着政府推地力度的加大，接下来，将会有更多城市中心地块入市。

　　北京市土地整理储备中心信息显示，目前正在交易、即将入市的地块中，不乏一些优势地块。谁将会后续广渠门10号地的“神话”？

　　广渠路15号地，在10号地之后，获得了最多的关注。

　　该地块位处东四环，城市中心区的优势明显，虽位置没有10号地好，但规划建筑面积达到28万平方米，远远高于10号地。

　　“目前起始价的楼面地价约6000元/平方米，利润空间很大，它的位置没有10号地好，楼面地价不会达到10号地的1.5万，即使最终成交超过1万元/平方米，盈利空间依然较大。” 第一太平戴维斯评估部董事胡建明看好该地块，这块地后来将商业比重调高，胡同样认为存在有利因素，该区域没有大型的商场，有商业需求的空间。

　　胡建明表示，SOHO中国，甚至富力地产，都可能成为该地块的竞争者。

　　此外，在即将入市地块中占据黄金位置的，莫过于位于国贸桥附近的商业金融地块—北京商务中心区核心区一期NE19-1a地块。

　　该地块地处CBD核心区，规划建筑面积32.7万平方米。胡建明表示，从用途规划到区域位置，这块地都符合SOHO中国的发展需求，SOHO中国肯定会对该地块感兴趣；而其一级开发商远洋地产，也明显成为可能的竞争者。胡表示，这块地楼面地价应该能到1万元/平方米。“这地块原计划6月份推出，尽管现在时间还没有确定，但肯定会在近期推出。” 叶向东说。

　　上述两地块，由于体量较大，以1万元/平方米的楼面地价计算，总价都高达近30亿元，从这一点，远远超过广渠路10号地。

　　此外，即将入市的奥运南区地块，位处奥体中心，位置优势、68万平方米巨大的规划建筑面积，必将成为土地交易市场的重磅“炸弹”。

　　不过胡建明并不看好该地块。他认为，总价压力过大，而且由于有办公、酒店等物业，投资回报的周期长，属于中长期的投资，地产公司短期内不能得到什么好处。

　　除上述地块外，奥林匹克森林公园区域的朝阳区奥运村乡住宅用地、朝阳公园商业金融项目用地等地块，都吸引了不少开发商的目光。

　　伴随着政府推地力度的加大、城市中心优势地块的大量供应，广渠路10号地的故事还会继续，而这些地块周边的楼市价格可能因即将出现的地价新高形成另一个激烈的战场。