联街网讯：阳光和昌金显然来不及对思达系复杂的债权关系进行梳理，河南省高院叫停拍卖似是为了保证重组的后续阶段顺利进行。

　　早在去年冬天就已陷入各种危机的“郑州地王”近日又有了新的进展，京基不动产抵押给河南正弘置业有限公司的“地王”8号地块近日在郑州拍卖，却被河南省高院的紧急叫停。原因是“该地块涉及的相关诉讼仍未有明确结果，受限于案情需要和工作安排，该地块暂缓拍卖”，何时重开仍需等待最新的通知。

　　“暂缓拍卖可能是郑州市政府出于对思达系顺利重组的考虑。”一名资深河南业内人士对观点地产网表示。

　　拍卖叫停

　　2009年1月上旬，在新加坡上市的郑州本地房企阳光控股联手北京昌金投资入主京基不动产，正式介入思达系的重组。

　　而郑州市政府同时也派出了工作组参与思达系的重组过程。“由于该重组牵连的利益方太多，郑州市政府非常重视。”上述河南业内人士说。

　　按照京基不动产的计划，重组涉及的不仅“蓝堡湾地王项目”，思达系旗下的思达置业、思奇置业、广元置业、泰来置业、思达科技都将一并进入重组的计划。而思达系旗下上市公司思达高科近期已经公告称，由于经营困难，资金紧张，公司控股股东思达科技不排除出售持有上市公司股权的可能性。

　　重组完成后，阳光控股和北京昌金投资将获得整个“地王”项目。因此，京基不动产抵押给河南正弘置业有限公司的“地王”8号地块如若拍卖出去显然将影响思达系的整个重组计划。

　　“整个‘地王’项目包括10个地块， 准备拍卖的8号地位于‘地王’地块的中间，地理位置极好，拍卖出去将影响到整个‘地王地块’的身价。”一名思达系的债权人士对媒体透露。

　　事实上，郑州方面的更大顾虑在于，如果地块拍卖成功，其它诸如正弘置业一样的债权人也可能也会“依样画葫芦”，将持有的“地王”地块进行拍卖，这样的后果不堪设想，重组显然也将出现变数。

　　而刚刚入主思达系的阳光控股和昌金投资显然还来不及对思达系复杂的债权关系进行梳理，河南省高院叫停地王地块的拍卖似乎是为了保证重组的后续阶段顺利进行。

　　重组后的顾虑

　　接下思达系这个“烂摊子”的阳光控股和昌金投资显然面对着众多的难题，复杂的债权人将是阳光控股首先必须解决的问题。

　　“京基不动产的股东自成立以来就已经经历了数次更迭。”此前接受采访的河南业内人士表示：“现在的股东其实很多都是京基不动产的债权人。”

　　据观点地产网了解，重组完成前京基不动产的大股东中，诸如瑞德财务咨询公司、郑州汽配大世界董事长丁积武等等都是京基不动产的主要债权人之一。

　　而这些股东似乎成为了思达系实际控制人汪远思的金蝉脱壳之计中的棋子：通过无偿转让京基不动产的股份，让债权人成为京基不动产股东，而自己也成功脱身这个烂摊子。

　　因此，京基不动产的重组在众多大小不一、纷乱复杂的股东操纵下步履维艰，而保障大小股东的利益成为了重组成功的关键。

　　在京基不动产向阳光控股和昌金投资开出的重组条件中，最重要的一条就是“接盘人必须给出对债权人明确的还本付息时间”，这对阳光控股和昌金投资的资金实力显然是个不小的考验。

　　“事实上，昌金投资是刚在北京成立的一家公司，其背后的实际控制人也是阳光控股的实际控制人河南人郭迎辉。”一名河南知情人士向观点地产网透露：“昌金投资是郭迎辉完成思达系重组的一个重要棋子”。

　　而据媒体报道，代表昌金投资与京基董事会谈判的正是原中原不动产有限责任公司董事长晋野，此人曾担任郑州亚细亚集团董事长，擅长资本运作，在郑州业界有相当的人脉，与郭迎辉关系密切。

　　根据与晋野接触过的京基不动产有关债权人透露，晋野已经表明要在“地王”剩余土地上做商业地产项目开发，或将建造五星级酒店、酒店式公寓、商场等，在此过程中不排除将引入国内外其它大型资本。

　　但截止目前，并未有人士透露有关阳光控股将要引入的大型资本的详细消息，现今阳光控股要面对的最迫切问题或许还是在安抚债权人的同时还要保全“地王”的完整。