——中航·格澜郡荣获“项目品牌价值TOP10”

　　67万平方米的深圳中航城：天虹商场、上海宾馆、格兰云天大酒店、鼎诚国际、中航广场……以规模最大综合性商贸群构建深圳地产新秩序！

　　40万平方米观澜中航城：中航·格澜郡一、二期、观澜天虹商场、观澜格兰云天大酒店……以城市运营问鼎观澜！

　　在中航地产“双城计划”的光环之上，中航·格澜郡二期，占踞观澜中心优越资源，以苏格兰风情建筑及园林铸就观澜中航品质生活，集居住、商业、商务于一体，成为观澜中心区正在崛起的都市综合体。

　　中航·格澜郡——TOP10

　　从资源到产品，从区域到城镇，深圳中航地产以求精、求实、求进为企业发展方向，怀抱独到的见地与表现，把握城市化进程的发展脉博，致力于“成为中国著名的商业地产及高尚住宅开发运营商”。在提升深圳城市核心商业地产价值过程中，以天虹商场、上海宾馆、格兰云天大酒店、鼎诚国际、中航广场等规模宏大的综合性商贸群，成功构建了深圳都市核心商业；如今，40万平方米的观澜中航城，凭籍区域中心地段优势、天虹商场的品牌优势、项目的抢先入市优势以及难得的规模优势，不断地改善和提高人居品质，正确引导消费行为，促进市场有序地发展。在9月22日北京举办的“2007中国房地产品牌价值研究成果发布会”上，中航·格澜郡被评为“2007中国房地产地方品牌价值TOP10”称号，可谓实至名归。

　　中航地产积淀二十余年功力，厚积薄发，以品牌捆绑战略发展，最大化地实现土地开发价值，其独特之处和非凡“功效”令业内称奇。以中航·格澜郡为例，人们清晰地记得，中航·格澜郡是观澜历史上的第一块商业用地拍卖地。在中航地产进入观澜之前，观澜中心城的人气并不旺；而如今，中航地产利用地块的行政、文化、景

　　观优势，结合集团综合资源的整合能力，形成了以“大型商业＋高档住宅＋五星级酒店的区域综合开发模式”，引进天虹商场、格兰云天大酒店等中航系的众多品牌，优势互补，集约捆绑，共同发展，目前已形成了特色鲜明的中航商业地产模式。以地产推动商业，以商业催促城市的发展，中航·格澜郡走进了全国TOP10的行列。

　　城市稀缺价值彰显

　　选择中航·格澜郡，就是选择观澜的都市综合体，这是一种标志。什么叫都市综合体？一般而言，就是在一个区域内同时拥有住宅、商业、酒店、公寓、写字楼等三种以上业态的建筑群。都市综合体是城市化进程的产物，是交通网络发达的产物，是提升区域价值的最佳途径之一。投资都市综合体，就是投资城市的未来。

　　中航·格澜郡位于城市中轴线的北部，拥有较完善的城市景观资源。纯居大户社区是中航·格澜郡独特的价值；而位于观澜中心区商业、文化、娱乐“黄金地段”的区域优势，则是中航·格澜郡独特稀缺价值的另一面体现。纯居，意味着经济收入、审美取向、价值取向大致相同的一群人居住在一个社区。中航·格澜郡二期，户型多为125－173平方米的“阔宅大户”，其中以143－174平方米的阔绰四房大户为主，辅以部分125平方米的舒适三房，加上18套珍藏联排别墅。其户型大多为一梯二户带电梯小高层，均有入户花园、双层大露台、凸窗等增值设计，户户基本朝南，拥有双层空中庭院等，实用方便，景观极佳。

　　中航·格澜郡二期三批压轴单位中，6号楼170平方米左右的阔绰大平面户型及290平方米左右的联排别墅，倍受瞩目。其荣踞整个社区的核心领地，近赏湖景，吐纳天下；65米阔绰楼距、270度飘台、恢弘建筑，令人向往。为塑造产品最大价值空间，赠送面积可达20－70平方米，阔大的空中花园赋予空间百变价值。

　　中航·格澜郡在满足人居基本要求的同时，增强了对居住空间的极致追求与舒适需求。40万平方米观澜中心大户社区，集中了观澜中心区的核心资源，秀美的山水景观更是美不胜收，中航·格澜郡以高尚生活标准享受优越生活，充分展现出宽景苏格兰的人文意蕴，真正让客户感受到惬意的自由。

　　用商业抢占市场空白点

　　中航·格澜郡商业的出现，真正填补了市场的空白，这一点毋庸置疑。观澜坐镇深圳“北大门”，建设中的福龙路直接与深圳中心区接轨，地铁4号线将观澜与皇岗口岸、福田中心区、龙华新城等片区连成一体，实现与市区的无缝连接，交通成为观澜中心区商业的加速器；中航·格澜郡坐拥观澜政治、经济、文化中心，与龙华中心区、宝安中心区、龙岗中心城等深圳卫星城一样，每一个新兴的中心城区崛起时，其核心商圈往往与行政中心相伴而生。中航·格澜郡紧邻观澜行政中心，注定将成就一个全新的繁华商业中心。中航·格澜郡商业街以“大型百货＋商业步行街”的全新模式引领观澜商业。一期28000平方米苏格兰风情商业街，以天虹商场为龙头，已成功运营观澜中心区。中国零售行业百强企业——天虹商场在深圳的选址极其苛刻，非常注重人流和消费层次。凭借其出色的经营，天虹具有“点石成金”的能力，如2000年进驻东门，升级了东门商圈；2002年进驻宝安中心区，宝安火爆。

　　中航·格澜郡二期商业约6000平方米纯街铺将全面启动，与一期交相辉映，聚合成34000平方米的商业巨舰，全面改变观澜商业格局。中航·格澜郡二期商业街全部为临街店铺，主力街铺开间4.5－8.5米，进深8.2－12.4米，是商铺经营的黄金分割进深比。街铺面积为16.37－126.70平方米，主力铺面积为30－60平方米，空间方正实用。街铺具有面积小、95％－98％的高实用率、经营灵活等特点，加上所有街铺均为5.4米层高，一层当两层用，为投资者带来真正的实惠。